• Verkocht

Livingstonestraat 33 7532 CJ Enschede Bentveld-Bultserve

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
3 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een royaal, modern en geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage/berging en vrijstaand houten tuinhuis.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige bijkeuken, ruime tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin en een voorgelegen moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

1ste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douchegelegenheid, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
Middels uitschuifbare trap naar...

2de verdieping:
Ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van het woonhuis is 1995;
- Perceeloppervlakte 338 m2;
- Inhoud van het woonhuis is 566 m3 en de woonoppervlakte 116 m2;
- De keuken is in 2021 geplaatst;
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2021 geheel gerenoveerd;
- De begane grondvloer van de woning is voorzien van vloerverwarming (2021);
- De begane grond (wordt) voorzien van kunststofkozijnen met triple glas;
- Het woonhuis is voorzien van 15 zonnepanelen (2021);
- CV-Ketel is in eigendom, van merk Remeha (HR) en van bouwjaar 2014.

Algemeen:
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering;

De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst en eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen;

De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 7692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (12 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Freddie Bolink Makelaars

Bel 053-5374477
Dhr. Jeroen Hulsink
Livingstonestraat 33
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was wegens omstandigheden al weer de 2e keer dit jaar dat wij van zijn diensten gebruik moesten maken, maar de verkoop was na 2 dagen al een feit. Fijne makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.