• Verkocht

Grevestraat 23 7521 BS Enschede Tubantia-Toekomst

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Grevestraat 23 te Enschede staat te koop!

De 'Grevestraat' is echt zo'n straatje waarbij de tijd meer dan 100 jaar heeft stilgestaan. Een idyllische straatbeeld met een variatie aan gevels. Dit is echt typerend te noemen voor deze zeer gemoedelijke straat onder de rook van het bruisende stadscentrum van Enschede. Want dat centrum heb je ongeveer binnen 5 minuten per auto of fiets bereikt.

De woning is tevens uiterst charmant te noemen. Een speels gevelbeeld met een samengesteld dak gedekt met pannen. In totaal zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Groot pluspunt van deze woning is dat de (moderne) badkamer zich eveneens op de eerste verdieping bevindt.

De achtertuin is beschut te noemen, is gesitueerd op het westen en bereikbaar middels een eigen achterom.

Kortom: zoek je een charmante woning met twee slaapkamers en tuin op het westen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de fijne (woon)beleving zelf ervaren!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (2009) met fontein (hangcloset), straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, trapopgang, woonkamer met trapkast, achterportaal met opstelplaats witgoed en bijkeuken/berging (volledig geïsoleerd) met vaste kasten en spoelbak met warm en koud water.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en opstelplaats CV-ketel, twee slaapkamers waarvan een met vaste kast, moderne badkamer met dakkapel en voorzien van wastafelmeubel, ligbad/douche en toilet. De badkamer is tevens uitgevoerd met elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910.
- Perceeloppervlakte: 107 m².
- Woonoppervlakte: 78 m².
- Inhoud: 293 m³.
- Charmante woning met tal van authentieke details.
- Twee slaapkamers.
- Badkamer op de eerste verdieping met elektrische vloerverwarming.
- Tuin op het westen met eigen achterom.
- Alle primaire voorzieningen zijn binnen handbereik.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE I 79
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.