Grevestraat 23 7521 BS Enschede Tubantia-Toekomst

Grevestraat 23 te Enschede staat te koop!

De 'Grevestraat' is echt zo'n straatje waarbij de tijd meer dan 100 jaar heeft stilgestaan. Een idyllische straatbeeld met een variatie aan gevels. Dit is echt typerend te noemen voor deze zeer gemoedelijke straat onder de rook van het bruisende stadscentrum van Enschede. Want dat centrum heb je ongeveer binnen 5 minuten per auto of fiets bereikt.

De woning is tevens uiterst charmant te noemen. Een speels gevelbeeld met een samengesteld dak gedekt met pannen. In totaal zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Groot pluspunt van deze woning is dat de (moderne) badkamer zich eveneens op de eerste verdieping bevindt.

De achtertuin is beschut te noemen, is gesitueerd op het westen en bereikbaar middels een eigen achterom.

Kortom: zoek je een charmante woning met twee slaapkamers en tuin op het westen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de fijne (woon)beleving zelf ervaren!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (2009) met fontein (hangcloset), straatgerichte open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, trapopgang, woonkamer met trapkast, achterportaal met opstelplaats witgoed en bijkeuken/berging (volledig geïsoleerd) met vaste kasten en spoelbak met warm en koud water.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en opstelplaats CV-ketel, twee slaapkamers waarvan een met vaste kast, moderne badkamer met dakkapel en voorzien van wastafelmeubel, ligbad/douche en toilet. De badkamer is tevens uitgevoerd met elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1910.
- Perceeloppervlakte: 107 m².
- Woonoppervlakte: 78 m².
- Inhoud: 293 m³.
- Charmante woning met tal van authentieke details.
- Twee slaapkamers.
- Badkamer op de eerste verdieping met elektrische vloerverwarming.
- Tuin op het westen met eigen achterom.
- Alle primaire voorzieningen zijn binnen handbereik.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.