• Verkocht

Oldenzaalsestraat 139 C 7514 DR Enschede Lasonder, Zeggelt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het centrum: CHECK!
Instapklaar en helemaal gemoderniseerd: CHECK!
Woonkamer met openslaande tuindeuren: CHECK!
4 slaapkamers van fatsoenlijk formaat: CHECK!
Een achtertuin met fraaie terrasoverkapping: CHECK!
Een eigen parkeerplaats en een eigen garage: CHECK!

Je hoort het al, bij deze woning kan je jouw hele wensenlijstje afvinken en al je woonwensen waarmaken. Een heerlijke plek dus die echt als thuis voelt en waar je heerlijk kan genieten van het leven. Wees welkom voor een bezichtiging om dit goede gevoel te ervaren, we maken graag tijd vrij om je alles te laten zien!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren, open keuken aan de voorzijde, achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande garage en eigen parkeerplaats;
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: zolderruimte met opstelplaats voor wasmachine en opnieuw 2 slaapkamers van ruim formaat.

Bijzonderheden
- De keuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft levendig uitzicht. De keuken is modern uitgevoerd in een strak uiterlijk en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.
- De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en dit is een heerlijk plek om goed tot rust te komen. Je vindt hier alle privacy en dankzij de westelijke ligging schijnt in het 2e deel van de dag de zon hier heerlijk naar binnen. De dubbele deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en het extra zijraam zorgt voor extra lichtinval.
- De begane grond is in 2018 voorzien van vloerverwarming waardoor de woning extra comfortabel is. Het 'keramische parket' heeft een mooie, stijlvolle en hedendaagse uitstraling.
- De badkamer sluit geheel aan bij de rest van de woning; modern en stijlvol. Ingericht met douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming.
- De zolder is niet alleen ruim zodat er 2 fatsoenlijke slaapkamers te vinden zijn. De zolder is ook hoog en daardoor is er zelfs een extra vliering voor opbergen van spullen.
- De achtertuin ligt gunstig op de zon, dus de zonaanbidders komen hier goed tot hun recht. Wil je liever de schaduw opzoeken dan kan dat onder de mooie terrasoverkapping.
- In het verlengde van de achtertuin is een eigen parkeerplaats en daarnaast ook een eigen garage die via het Erve Zeggelt bereikbaar is.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Intergas 2009. Daarnaast is er een warmteterugwininstallatie en ook is er een waterontharder.

Bouwjaar: 2009
Perceel: 205 m²
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: 516 m³
Inhoud bijgebouw: 45 m³
Wens aanvaarding: in overleg.
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste)

Wij steunen lokale initiatieven voor Oekraïne. Ook deze verkoopopdracht draagt een steentje bij:

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 3123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.