• Verkocht

Oostburgweg 116 7533 BG Enschede Velve-Lindenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Oostburgweg 116 Enschede

Op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk Velve-Lindenhof in Enschede -met een vrij uitzicht - gelegen, in goede staat van onderhoud verkerende eengezinswoning met een serre, carport en een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Deze goed onderhouden woning - type helft van dubbel - is zowel aan de binnen- als aan buitenzijde altijd goed onderhouden.

Dit comfortabele woonhuis heeft een heerlijk diepe tuin op het zuiden, waarin u zowel in het voorjaar, de zomer en tot laat in het najaar, van het buitenleven kunt genieten. Verder is het op korte afstand van het winkelcentrum en bent u binnen een paar fietsminuten in het gezellige stadscentrum van Enschede.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en kelder. De woonkamer is d.m.v. het plaatsen van een erker vergroot en heeft zeer veel lichtinval. Deze ruime kamer is v.v. een fraaie parketvloer. De open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast oven, combi, keramische kookplaat en afzuigkap. De deur naar de serre kan afgesloten worden middels een elektrisch rolluik.
Achter de woning is een serre (2016) geplaatst waardoor het woongenot verder vergroot is. De serre is v.v. een houtkachel, tv-aansluiting, een glazen schuifpui en zonwering aan de binnenzijde en een elektrisch screen aan de buitenzijde. Tevens is er bergruimte waar de combiketel geplaatst is en een zijdeur naar de carport.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle v.v. dubbel glas, elektrische rolluiken en laminaat. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Deze verdieping is vergroot d.m.v. een nokverhoging waardoor er een mooie, lichte 4de spaakkamer is gerealiseerd en een ruime overloop. Beide ruimtes zijn v.v. een elektrisch rolluik en bergruimte onder het knieschot.
Tuin: de woning beschikt over een grote voor- en achtertuin, een ruime oprit met carport en een stenen garage. De garage is opgedeeld in schuurruimte en wasruimte met de witgoedaansluitingen.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, dus zonnig! Achterin is een houten tuinhuis geplaatst voor tuingereedschap en tuinmeubels.

Bijzonderheden:
- In goede staat van onderhoud verkerend woonhuis.
- Op aantrekkelijke plek in de woonwijk gelegen.
- Uitzicht op groenvoorziening aan de voorzijde.
- Op korte afstand van wijk-/winkelcentrum en buitengebied.
- De binnenstad van Enschede is op 5 minuten fietsafstand.
- Slaapkamers v.v. elektrische rolluiken.
- Fraaie, ruime, zonnige achtertuin.
- Bouwjaar 1963, gebr. opp. wonen 100m², perceel 365m³.
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte wordt een bankagarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 9685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
203 m² (22,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.