• Verkocht

Wooldriksweg 197 7512 AR Enschede Getfert

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 194.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een charmante twee-onder-een kapwoning met een diepe tuin op het zuiden en gelegen in het centrum van Enschede? Kom dan een kijkje nemen bij dit prachtige huis!

De woning beschikt over een werk/hobbyruimte op de begane grond, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet, heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar tuin op het zuiden, doorgang naar de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken met wasmachineopstelling, werk-/slaapkamer en een aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer v.v. vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, douche en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Op het zuiden gelegen zonnige en diepe achtertuin met overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Perceelgrootte 145 m2;
- Woonoppervlakte ca 120m2 ;
- Inhoud ca 452 m3;
- Gelegen in het stadscentrum van Enschede met alle voorzieningen op loopafstand;
- Woning beschikt over een aangebouwde stenen berging;
- CV-ketel: Vaillant combi-ketel (2013, eigendom);
- Elektronische zonnewering op het zuiden;
- Zonnige en diepe achtertuin met overkapping op het zuiden;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E 2,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotech Plus ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE F 2055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (14 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Blik Makelaars B.V.

Bel 074-2918222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Getfert

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Getfert

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.