H.B. Blijdensteinlaan 24 7514 CB Enschede Lasonder, Zeggelt

H.B. Blijdesteinlaan 24, eigen oprit met carport!

Stijlvol, ruimte, luxe, nieuw……. Dat zijn de steekwoorden voor deze prachtige woning.

Deze sfeervolle, uitgebouwde en compleet gerenoveerde twee-onder-een kap is weer zo goed als nieuw! Daarnaast ligt het ook nog eens op een fantastische locatie in de rustige woonwijk ’t Zeggelt en op loopafstand van het bruisende centrum. De woning is van alle gemakken voorzien zoals een vloerverwarming, enorm veel ruimte met een woongedeelte en keukengedeelte, een luxe keuken met kookeiland, prachtige badkamer, 4 ruime slaapkamers en een prima tuin met overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is. Het bouwjaar van de woning is 1921, maar rond de jaren ’60 is de woning door architect Nico Zantinge opnieuw onder handen genomen.
Al met al maakt dit alles tot de perfecte woning en nodigen wij u graag uit om een te komen bezichtigen.

COVID-19
Gezien de omstandigheden rondom het Corona-virus bieden de verkopers en de makelaar u aan om de woning alleen te kunnen bezichtigen, mocht u daar behoefte aan hebben! Dus schroom niet en geef dit van te voren bij ons aan.

Omschrijving
Ruime entree met vernieuwde meterkast, randloos toilet met fontein en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime kelder. De enorme woonkamer is v.v. vloerverwarming en een mooie gevlinderde betonvloer, maar mocht u dit niet mooi vinden kunt u er direct een nieuwe vloer overheen leggen uiteraard! De prachtige keuken met kookeiland heeft een granieten blad en is v.v. allerlei inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer (allen Siemens). Via de keuken heeft u toegang tot de strakke afgewerkte achtertuin, die ook te bereiken is middels een achterom. De woning is van een G- naar aan A-label gegaan met een Rd-waarde van minstens 3,5 op alle toegepaste isolatie.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de prachtige badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er 2 werkelijk enorm zijn! Door het 1,80m brede bed in de slaapkamer aan de achterzijde is de ruimte van deze enorme slaapkamers goed te zien. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. De slaapkamers zijn v.v. nieuwe laminaatvloeren. De badkamer is in VT-wonen stijl verbouwd en v.v. een wastafelmeubel, randloos toilet, ruime douchehoek met regendouche en heeft een design radiator.

Tweede verdieping
Middels een prachtige gerenoveerde trap bereikt u de ruime zolderverdieping met 4e ruime slaapkamer. De kap is volledig geïsoleerd en v.v. een nieuw groot dakraam. De woning is tevens voorzien van een nieuwe cv, waarvan de combiketelopstelling is geplaatst op de overloop van deze verdieping net boven de badkamer, zodat u vrijwel direct warm water heeft. Tevens is hier een wasmachineaansluiting aanwezig.

Tuin
Zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, voorzien van vrijstaande carport/overkapping met stroomvoorziening. In de omgeving is het betaald parkeren, maar de eigen oprit geeft u de weelde om gratis te parkeren.

Ook willen wonen in het centrum van Enschede op steenworp afstand van de oude markt, ziekenhuis, muziekcentrum en alle voorzieningen? Kom dan snel een kijkje nemen!
De woning is werkelijk op alle fronten vernieuwd en verbeterd en is er gekozen voor kwaliteit. De woning is eind 2019 volledig gestript en opnieuw opgebouwd, alleen de muren en het dak stonden nog overeind.

Bijzonderheden
- Uitbouw 2019.
- Gevlinderde betonvloer v.v. vloerverwarming 2019.
- Schüco kunststofkozijnen v.v. trippel glas 2019.
- Vernieuwde elektra plus meterkast 2020.
- Ruime kelder van 5x3 met stahoogte 1,90m.
- Luxe gespoten keuken 2020 met allerlei inbouwapparatuur.
- Moderne badkamer 2020.
- Randloos toilet 2020.
- Nieuwe poort en nieuwe dubbele poort 2020.
- Schilderwerk 2020.
- Tuinaanleg 2020.
- Buitenmuren geïmpregneerd 2020.
- Energielabel A!
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Woning is v.v. een meetrapport.

Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 174 m²
- woonoppervlak: 145 m²
- bruto vloeroppervlakte: 205 m²
- inhoud: 588 m³
- bouwjaar: 1921

Aanvaarding in overleg

Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

COVID-19
Gezien de omstandigheden rondom het Corona-virus bieden de verkopers en de makelaar u aan om de woning alleen te kunnen bezichtigen, mocht u daar behoefte aan hebben! Dus schroom niet en geef dit van te voren aan bij ons.