W.C. Schoutenstraat 45 7532 XW Enschede

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

W.C. Schoutenstraat 45 te Enschede

Royaal uitgebouwd op de begane grond en de eerste verdieping!

Dat is deze bijzondere, unieke en royale tussenwoning met de mogelijkheid voor een garage, carport en/of parkeerplaats op eigen terrein.

Het woonhuis is van binnen grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van een moderne, nieuwe inbouwkeuken, toilet, luxe badkamer en 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle living met tuindeuren en een super woonkeuken. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken, riante aangelegde achtertuin met overkapping, zonnepanelen en de woning is grotendeels na-geïsoleerd.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met een garderobe, meterkast, trapopgang en modern toilet met hangcloset en fontein. De riante woonkeuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft meer dan voldoende ruimte en is voorzien van een vaste provisiekast en mooie doorkijk naar de woonkamer. De moderne, strakke inbouwkeuken met hout-look is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, moderne schouw, losse koel-vrieskast, oven, vaatwasser en het geheel is fraai afgewerkt. Ruime, sfeervolle woonkamer met mooie tuindeuren, fraaie laminaatvloer, vloerverwarming en er is voor luxe binnendeuren gekozen. De wanden en het plafond zijn gestuct, gesausd en er is voor een hoge plint afwerking gekozen. Aangrenzend aan de woonkamer is een handig achter portaal met de loopdeur naar de achtertuin.

Via de achterportaal en de tuindeuren in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar en dat is een heerlijke plek om te vertoeven! Lekker genieten van het buitenleven, de tuin is ruim, strak aangelegd en voorzien van een groot terras met sierbestrating, borders met vaste aanplant, kunstgras en nieuwe schuttingen. De tuin is op het westen gelegen. De vrijstaande berging is eveneens riant te noemen en voorzien van een overkapping, meerdere bergruimtes en een onderdoorgang met een poort die toegang geeft tot de achtergelegen binnenplaats. Door de achtergelegen binnenplaats is er mogelijkheid om een garage, carport en/of parkeerplaats op eigen terrein te realiseren.

1e verdieping: De eveneens riant uitgebouwde 1e verdieping is voorzien van 3 grote slaapkamers, moderne en nieuwe badkamer met 2e hangcloset en een ruime overloop met een aparte wasruimte, vlizotrap met toegang naar de bergzolder met cv-combiketelopstelling. De riante slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een bijzonder detail in de vorm van een vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbele Hr ++ beglazing, inzethorren en rolluiken. De geheel vernieuwde, moderne en prachtige badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, ruime inloopdouche, 2e hangcloset en een designradiator.

2e verdieping: Door middel van een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met cv-combiketel opstelling (Nefit, 2019, lease). De zolder is deels geïsoleerd en zeer geschikt als bergzolder.

Bijzonderheden:
- Een unieke en riante uitgebouwde eengezinswoning die u beslist gezien moet hebben om een goed beeld van de mogelijkheden en de mooie ruimtes te krijgen.
- De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping fors uitgebouwd!
- Tussenwoning met de mogelijkheid voor een garage, carport en/of parkeerplaats op eigen terrein.
- In de straat is voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en de winkelboulevard.
- De woning is volledig na-geïsoleerd en voorzien Hr ++ beglazing.
- De woning is voorzien van een riante woonkeuken met een grote moderne inbouwkeuken.
- Moderne luxe badkamer en toilet.
- Centrale verwarming middels een Nefit combiketel.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Nagenoeg alle wanden, plafonds, binnendeuren, binnenmuren, vloeren, ramen en kozijnen zijn vernieuwd / gerenoveerd en/of gemoderniseerd.
- De woning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd!
- Kortom heel veel gedaan aan de woning, denkt u ook aan zaken zoals: vloerverwarming begane grond, tuindeuren, rolluiken, 12 zonnepanelen, enz.
- Vrijstaande, riante houten berging met mogelijkheden en een grote terrasoverkapping.
- De poort biedt toegang tot de achtergelegen binnenplaats.
- Bouwjaar 1954, perceel 215 m², inhoud ca. 419 m³, berging ca. 30 m2.
- Gebruiksoppervlakte ca. 116 m² verdeeld over twee verdiepingen.
- Meetrapport en tekeningen beschikbaar van de woning.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Hr Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 7933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (20 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.