• Verkocht

Lonnekerspoorlaan 58 7523 JG Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de voorzijde uitkijkend op het park De Lonnekerbleek met speelfaciliteiten staat dit moderne en onder architectuur gebouwde herenhuis op één van de mooiste plekken van nieuwbouwwijk Roombeek. De Lonnekerspoorlaan; een variatie in bouw, maar met één gezicht. De woningen aan de laan vormen één geheel door de beeldregie op belangrijke zichtassen. Roombeek staat bekend om het brede scala van voorzieningen.
Winkels, scholen, kinderopvang, huisarts, apotheek, openbaar vervoer, alles is op loopafstand te vinden. Ook de culturele voorzieningen (Prismare, Rijksmuseum, cultuurmijl) ligging binnen handbereik. En als dat nog niet genoeg is, wandelt u ook zo het stadscentrum van Enschede in! De wijk Roombeek grenst met het zuiden aan de binnenstad van Enschede, terwijl het noorden van Roombeek grenst aan het buitengebied van Enschede. Ook het groen en de natuur is dus op korte afstand te vinden.

De speelse indeling van dit huis is de volgende:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein, woonkeuken met een riant zitgedeelte en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, grill, afzuigschouw, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast.

1e verdieping:
Woonkamer met werkruimte en voorzien van een fraaie laminaatvloer en sfeervolle tunnelhaard met glas.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, vloerverwarming en een designradiator. De gehele 2e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Geweldige ligging op Roombeek;
* Enorme woonkeuken op de begane grond;
* Luidsprekers ingebouwd in plafond woonkamer en keuken;
* Fantastisch onderhouden en afgewerkt;
* Zeer riante garage voor 2 auto's;
* Vloerverwarming op begane grond en e verdieping;
* De mogelijkheid is aanwezig om een 3e woonlaag te realiseren.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 3064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.