• Verkocht

Havermaathoek 119 7546 MR Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Havermaathoek 119, Enschede (Helmerhoek Zuid)
WEGENS DE ZEER GROTE BELANGSTELLING IS HET MAXIMUM AANTAL BEZICHTIGINGEN (OVEREENGEKOMEN MET DE EIGENAAR) BEREIKT EN KUNNEN GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND WORDEN.
NIEUW! Dit is nog eens écht instap klaar! In 2015 volledig gestript en gemoderniseerde ééngezinswoning waarin een luxe nieuwe keuken met top-apparatuur waaronder koffiemachine, combi-oven, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser, alle van het merk Siemens, een nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset en op de eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een vide waar slaapplaatsen gecreëerd zijn.
Aan de achterzijde van de woning zijn kunststof tuindeuren, een overkapping en op de eerste verdieping een kunststof dakkapel van ruim 4 meter breed geplaatst, voorzien van HR ++ glas.
Natuurlijk vindt u alle voorzieningen op korte afstand van het huis en is de autoweg snel bereikt.
Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat dit huis u allemaal te bieden heeft!

Indeling
begane grond
Hal entree, toegang tot de woonkamer waaraan de provisiekast, toegang tot zowel de badkamer met toilet als de afgesloten trapopgang.
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime open keuken in hoogglans met diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens. Het aanrechtblad van zwart natuursteen geeft de keuken een hele luxe uitstraling!
In de 'zuil' in de woonkamer bevindt zich de groepenkast.
Via vaste trap te bereiken

Eerste verdieping
Overloop waaraan drie slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben een vide waarop een slaapplaats gecreëerd is. Eén van deze slaapkamers heeft tevens een inbouwkast met wasmachineopstelling. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime inbouwkast en een dakkapel over bijna de volle breedte (4,35m).

Tuin
De tuin is zowel te bereiken via de openslaande tuindeuren (2015) alsook via een poort aan de achterzijde tuin.

Onder de ruime overkapping kunt u genieten van de fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin.
Achter in de tuin is een houten berging geplaatst.

Bijzonderheden
- Gehele woning is in 2015 gestript en geheel gemoderniseerd;
- Op het kozijn naast de voordeur na zijn alle kozijnen van kunststof en HR + glas;
- Nieuwe kunststof tuindeuren met HR ++ glas;
- De nieuwe dakkapel is ruim 4 meter breed en volledig van kunststof met HR ++ glas;
- De hal, woonkamer/keuken en slaapkamers hebben een laminaatvloer in een neutrale kleur;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- In de vernieuwde groepenkast zijn 8 groepen en 2 aardlekschakelaars aanwezig;
- De luxe keuken is in hoogglans wit met zwart marmeren natuurstenen aanrechtblad;
- Alle apparatuur is van het merk Siemens;
- De nieuwe badkamer heeft een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
- Het platte dak van de berging is tevens in 2015 vernieuwd en met hout bekleed;
- De tuin is in 2015 geheel vernieuwd en onderhoudsarm;
- Over de hele breedte van de woning is er een overkapping;
- De woning is zeer energiezuinig waardoor zeer geringe maandlasten aan energie.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE U 3970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Twentse Woningmakelaar

Bel 074-2040088

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmerhoek-Noord

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmerhoek-Noord

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.