• Verkocht

Engerink Es 13 7541 CE Enschede Varvik-Diekman

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 790 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Diekman-es, rustig en beschut gelegen, fraai, onder architectuur gebouwde grote villa, met aangebouwd garage, met dakopbouw en praktische kelder. Er zijn zes slaapkamers, waarvan de grootste met inloopkast en in de achtertuin een ruime overkapping.

Indeling:
Royale entree met dubbele voordeur, trapopgang en vide, doorgang naar L-vormige doorzonwoonkamer met open gashaard en middels schuifdeuren af te sluiten ruime, tuingerichte luxe woonkeuken, vandaar toegang tot achtergelegen extra werkruimte/ kantoor en bijkeuken met eigen ingang aan de voorzijde en diverse voorzieningen en binnen doorgang naar de garage, van waaruit toegang is tot de dakopbouw, middels een vlizotrap, vanuit garage naar achtergelegen, nader te bestemmen ruimte met trap naar de ruime kelder.

1e verdieping
Via rondom gelegen bordes/ overloop, een viertal ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en doorgang naar de ruime berging/dakopbouw boven de garage, een badkamer v.v. ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop, twee zeer ruime slaapkamers, tweede badkamer v.v. derde toilet, douche en wastafel.

De woning is in 2006 gebouwd, volledig geïsoleerd en heeft een fraaie statige uitstraling. De wijk is bedeeld met een diversiteit aan woningen, waarbij dit gedeelte aan een brede groenstrook, zowel aan de voorkant, als aan de zijkant is gelegen.

EXTRA informatie:
- Garage en parkeerplaats aanwezig!
- Onder architectuur gebouwd en zeer ruimtelijk opgezet;
- Prima woonomgeving;
- Nabij diverse voorzieningen, centrum en invalswegen;
- Naast groene wandelzone aan de rand gelegen;
- Volledig geïsoleerd en recentelijk geschilderd;
- Fraaie kelder en overkapping welke voorzien van complete buitenkeuken, open haard en heater;
- Twee badkamers.

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
1.120 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 2853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.