• Verkocht

Waterdriebladlaan 65 7534 KA Enschede Eekmaat West

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een riante vrijstaande woning op een prachtige locatie in het groen en aan het water? Achter de strakke en moderne buitenkant vind je een speels ingedeeld woonhuis. Op de begane grond een slaapkamer met toegang naar de besloten tuin met groot terras en een eigen badkamer, op de 1e verdieping een riante woonkamer en op de 2e verdieping 3 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, inpandige garage, ruime slaapkamer, thans in gebruik als kantoorruimte, met toegang tot de heerlijke, aan het water gelegen tuin. De badkamer op de begane grond beschikt over een douche, een toilet en 2 wastafels.

1e verdieping:
Hal, toilet met wandcloset en fontein, riante woonkamer met parketvloer en open keuken met diverse inbouwapparatuur.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, berging voor wasmachineopstelling en CV en badkamer v.v. 2 wastafels, ligbad en toilet.

EXTRA informatie:
- Heerlijke rustige ligging aan het water en nabij het buitengebied;
- Mogelijkheid voor baden en slapen op begane grond;
- Winkelcentra en scholen in de directe nabijheid;
- Snelle bereikbaarheid A35 en B54;
- 154 m2 woonoppervlakte;
- Inhoud circa 600 m3;

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304
Een funda gebruiker
Waterdriebladlaan 65
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon een goed makelaarskantoor zonder veel poespas. Duidelijke (prijs)afspraken vooraf en die ook nakomen, dus gewoon 1 prijs voor alle reguliere activiteiten en met een reële vraagprijs het huis in de markt zetten (en dus niet komen met voorstellen voor een lage vraagprijs en die een % wil van de meeropbrengst). Tevens een makelaarskantoor met daaraan verbonden een klusbedrijf en die kunnen tegen betaling zorgen dat de te verkopen woning in prima staat is voor een bezichtiging. Ook met een fotografe die zorgt voor prima foto's en video's op de Funda website. En de Whatsappgroep voor elke te verkopen woning is natuurlijk ook een prima zaak, want als je als verkoper een vraag hebt over het verkoopproces kun je die gelijk stellen in de Whatsappgroep en krijg je ook snel antwoord op je vraag. Kortom prima dienstverlening en waar voor je geld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.