Oosterstraat 87 7531 TG Enschede Ribbelt-Ribbelerbrink

  • Verkocht
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Oosterstraat 87. Een hoekwoning met karakter.
Achter de woning bevindt zich een vrijstaande ruimte van 30M2.
Deze beschikt over een eigen entree, toilet, inbouwkeuken en centrale verwarming met eigen thermostaat, eigen gasaansluiting en airconditioning.
Ook prima te gebruiken als kantoor/praktijk ruimte.
In de woning zijn 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer aanwezig.
Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen en heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas.
Er is een gezellige, onderhoudsarme tuin met veranda en toegang tot de extra ruimte.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang. Moderne keuken (2019) met zicht op het groen (een paar speeltoestellen), kast met opstelplaats wasmachine en droger.
De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met daaronder vloerverwarming.
Kelderkast met aansluitingen vloerverwarming. De schouw kan worden gebruikt als open haard voor extra gezelligheid en warmte.

1e verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een grote badkamer met bad, inloopdouche, dubbele waskommen en designradiator.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Riante bergvliering met cv-opstelling.
Bijzonderheden:

- Woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing
- Gelegen in een rustig straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Op korte afstand van het centrum van Enschede.
- Aan de achterzijde bevindt zich de extra ruimte, voor is een speeltuintje aanwezig.
- Centrale verwarming middels twee HR-combiketels, in eigendom.
- Inmeetrapport beschikbaar.
- Bouwjaar 1895.
- Perceel 157 m2.
- Inhoud ca. 340 m³.
- Woonoppervlakte ± 88 m² woning.
- Oppervlakte ruimte achter 30M2, inhoud 109 m³.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Een ouderdom clausule is van toepassing en de woning wordt voetstoots geleverd.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Aangeboden sinds
14 december 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
88 m² wonen / 157 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
450 m³
Energielabel
E 2,16 Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.