• Verkocht

Assinklanden 14 7542 BK Enschede Stroinkslanden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De ideale starterswoning! Deze verrassend ruime hoekwoning in de wijk "Stroinkslanden" is op zoek naar nieuwe bewoners.

Met een woonoppervlakte van ca. 113 m2, drie slaapkamers, een ruime keuken, nieuwe badkamer en bovendien alle voorzieningen nabij, is dit de perfecte eengezinswoning. De woning beschikt daarnaast over zowel een voor- als achtertuin (Zuidoost), een vrijstaande stenen berging en zonnepanelen.

De wijk "Stroinkslanden" kenmerkt zich door vele woonhofjes en pleintjes, diverse (wijk) voorzieningen en je stapt zo het buitengebied in. Vanuit hier bereik je met 15 minuten fietsen het bruisende stadscentrum van Enschede.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Entree/hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, ingebouwde grill plaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. De gezellige, aan de achterzijde gesitueerde, woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij. Via een deur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inloopkast, separate wasruimte en de moderne badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet en deze ruimte beschikt over vloerverwarming.
Op deze verdieping is tevens een ruimte voor de CV-opstelling aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken overloop, toegang tot de 3e slaapkamer met achter de schotten nog eens extra opbergruimte.

Tuin
De ruime en betegelde voortuin beschikt over een vrijstaande stenen berging (ca. 10 m2). De achtertuin is gelegen op het Zuid-oosten en is onderhoudsvrij. De achtertuin is middels een poort te bereiken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974;
- perceelgrootte ca. 147 m2;
- inhoud ca. 403 m3;
- woonoppervlakte ca. 113 m2;
- vrijstaande stenen berging aan de voorzijde (ca. 10 m2);
- volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- de woning is voorzien van zonnepanelen (2.750 KwH);
- elektrische installatie vernieuwd in 2015;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline nox 30kw (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 4266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Blik Makelaars Enschede

Bel 053-2005656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.