• Verkocht

Goormaatdwarsweg 10 7545 TB Enschede Pathmos

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod ruime tussenwoning .

Wij starten de verkoop van deze interessante woning met een kijkmiddag op donderdag 19 augustus van 14.00 uur tot 17.00 uur (IS REEDS VOL).
U kunt hiervoor helaas GEEN bezichtiging meer inplannen.

In de woonwijk Pathmos nabij het centrum op loopafstand van het nostalgische “eendenparkje” bevindt zich deze leuke en ruime tussenwoning.
Deze woning is gelegen aan rustige straat en biedt o.a royale living met aansluitend open keuken, liefst 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en besloten achtertuin met houten tuinhuis en achterom.
Het woonhuis is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast en toilet .
vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime living met open trap naar de 1e verdieping en anderzijds bereikt vanuit de living de royale leefkeuken. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer met daaronder nog epoxyvloer (siergrindvloer ). Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik gemonteerd. Vanuit de living bereikt u de open keuken .

Het keukenblok gesitueerd in hoekopstelling heeft de beschikking over een combi magnetron/oven , 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser,draaicarrousel,koelkast met ladenvriezer, rvs afzuigkap en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte. Vanuit de keuken bereikt u het terras en de besloten onderhoudsvrije achtertuin v.v. ruim bemeten houten tuinhuis met voorgelegen veranda.

1e verdieping:

Overloop, 3 royale slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad met douche ,2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel . De 2e verdieping bereikt u vanaf de overloop middels vaste trap.

2e verdieping:

Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats van de
CV-ketel (leasketel)
Aansluitend bereikt u de royale 4e slaapkamer met bergruimte achter deuren en kunststof dakkapel.

Tuin:
Onderhoudsarme voortuin en besloten achtertuin.
De voortuin en achtertuin zijn geheel v.v. bestrating.
De achtertuin bied u veel privacy en is v.v. Van een royaal houten tuinhuis met voorgelegen veranda. Op de veranda is het op zwoele zomeravonden heerlijk toeven. De binnenruimte kan naast bergruimte ook eventueel zoals eerder het geval is geweest ingericht worden als party ruimte of Mancave.
De gehele tuin is v.v. waaltjes en heeft een achterom.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Kortom een leuke woning en ook zeer geschikt voor starters op de woningmarkt.

Bijzonderheden:

- Royale woonkamer met kunststofkozijn en voorzien van rolluik.
- Open woonkeuken met combimagnetron, 5 pits gaskookplaat 90cm, vaatwasser, draaicarrousel, koelkast met vriezer.
- Woning is in zijn geheel volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing .
- Badkamer met ligbad/douche met jets, dubbele wastafel met meubel, designradiator, zwevend toilet
- De ruime zolder is voorzien van wasruimte en 4e slaapkamer met grote dakkapel met dubbele beglazing en dakisolatie.
- Slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer; 1 slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
- Voorzien van C.V. Lease (Intergas Kombi-kompact 36/30), bouwjaar 2017.
- Houten schuur met voorgelegen veranda
- Onderhoudsvrije tuin is volledig betegeld.
- Bouwjaar: 1976
- Perceel grootte: 113 m2
- Aanvaarding in overleg
- Van deze woning in een NEN2580 meetrapport beschikbaar

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 3709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jansen Makelaardij

Bel 053-5363447

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.