• Verkocht

Erve Roerinck 17 7468 JN Enter Enter-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 494 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Pak deze kans!

Op geweldige locatie op loopafstand van het dorpscentrum van Enter en tevens aan de rand van een royaal opgezette woonwijk bieden wij u deze instapklare vrijstaande woning aan met weids uitzicht op de Entergraven en het weidelandschap van het Enterbroek.

Deze ruime woning met 4 slaapkamers én een hobbykamer is gelegen op een mooi perceel van bijna 500 m² en is voorzien van een eigen oprit met grote garage/berging. Het afwerkingsniveau en de mogelijkheden zullen u verrassen!

De indeling bestaat o.a. uit:
Begane grond: hal/entree (met toegang tot keuken, kamer en garage/berging), garderobenis, meterkast, toilet, trapopgang, sfeervolle woonkamer met grote erker, ingebouwde houtkachel, fraaie parketvloer en schuifpui naar achtergelegen terras en tuin met bronpomp en sproei-installatie, zeer ruime woonkeuken met vloerverwarming op retourleiding en alle denkbare apparatuur, aangebouwde garage/berging (met keukenopstelling).
Eerste verdieping: overloop met airconditioning, vier ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet), hobbykamer met CV-installatie, bergruimte en wasmachine- en drogeraansluiting,
vlizotrap naar bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
* Inhoud: 670m³.
* Perceelgrootte: 494 m².
* Bouwjaar: 1997.
* Muur-, vloer en dakisolatie, volledig dubbel glas
* ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de woonkamer.
* CV-combiketel: Intergas - bouwjaar 2018.
* Airconditioning.
* Hobbykamer en veel bergruimte
* De ruime tuin is gelegen op het oosten en heeft een veranda, schuurtje EN VRIJ UITZICHT.

Kortom, grijp deze kans op heerlijk wonen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
De richtprijs voor deze woning is € 549.000,-- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.410
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN E 9467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (12,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Snijders Makelaars

Bel 0548-540045

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.