• Verkocht

Dorpsstraat 44 7468 CL Enter Enter-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Wooncomfort! Dat is wat je beleeft in deze vrijstaande jaren '30 woning met B&B in het centrum. Hij is in topconditie; volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. zonnepanelen en een hybride warmtepomp waardoor het in de zomer lekker koel is. Hij heeft een Energielabel A en dat alles zonder verlies van de karakteristieke details. Slapen en baden kun je op de begane grond en met een aparte ingang is de woning uitermate geschikt om wonen & werken te combineren.

Er is een eigen oprit, carport en je komt binnen via de entree in de hal met toilet. De woonkamer is ruim en voorzien van plavuizen met vloerverwarming welke over de hele verdieping terug te vinden zijn. Door de vele raampartijen komt er veel licht binnen. De moderne open 3-delige keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en een luxe 5-pits gaskookplaat waaronder een wokbrander.

Door de openslaande deuren in de keuken loop je zo de tuin in. Aansluitend vind je de hal met toegang tot de kelder, wasruimte en de grote slaapkamer met moderne badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit de wasruimte kom je in de berging waar zich ook de achterdeur bevindt.

Boven:
Twee ruime appartementen die in gebruik zijn als zit-/slaapkamer en beiden voorzien zijn van een eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers. De eerste appartementen zijn op dit moment als B&B in gebruik. Deze verdieping is d.m.v. een aparte ingang bereikbaar. Natuurlijk kun je ook gewoon vanuit de woning naar boven toe. De twee ruime appartementen zijn natuurlijk ook prima te gebruiken als eigen slaapkamers.

De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

De tuin is praktisch, mooi, niet te groot en gesitueerd aan de zijkant en voorkant van de woning.

Van dit huis, geniet je zeker een geweldig thuis.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Inhoud 778 m3
- Perceel 280 m2
- Gerenoveerd in 2018
- 3 badkamers
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 6
- Mogelijkheid combineren werken & wonen.
- Bed & breakfast

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
778 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WIERDEN E 9741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

Bel 0546-457405
Dhr. Kees van Dijk
Dorpsstraat 44
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede en deskundige makelaars met wie het prettig werken is. Veel enthousiasme en leuke ideeën bij het in de verkoop nemen van de woning maar ook t.a.v. de presentatie op Funda. Vooral de dames zijn erg bedreven in het gebruiken van de sociale media. Leuke foto's en filmpjes om het huis onder de aandacht te brengen. Verder hebben we een goede begeleiding gehad bij het tekenen van de akte. Aanpassingen werden snel verwerkt. Afspraken worden nagekomen en men kijkt niet op de klok. Het is niet onze eerste woning die wij bij Nieuwenhuis - meer dan een makelaar, in de verkoop hebben gegeven en dat zegt al veel. Kortom, van harte aanbevolen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Nieuwenhuis - meer dan een makelaar
Wat zijn we blij! Altijd leuk om een positieve feedback te ontvangen. Dit is meer dan positief, woow!! Bedankt. Wij hebben de samenwerking echt heel fijn ervaren en wij wensen jullie veel plezier met jullie nieuwe huis. Ook dat wordt vast een topper.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Enter-Noordwest

Heel Enter

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Enter-Noordwest

Heel Enter

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.