• Verkocht

Bloemstraat 5 8162 CS Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 1.080 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2019
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
21½ maand

Omschrijving

Een uniek ruime VILLA met de mogelijkheid voor praktijk aan huis of voor dubbele bewoning. De klassieke villa is gebouwd in 1932 en biedt bijzonder veel leefruimte met 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. Het is gelegen op een perceel van 1080 met een onder architectuur aangelegde tuin met zwemvijver. Deze tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy.

De mogelijkheid bestaat om de woning te splitsen in 2 zelfstandige wooneenheden. Hierbij zijn reeds 2 separate ingangen aanwezig en de woning-praktijkruimte welke aan de Wildforstlaan is gelegen is geheel gelijkvloers ingericht. De woning is voorzien van dak- en grotendeels glasisolatie.
Het ligt in het centrum van het dorp op korte afstand van winkels, park en scholen, op de hoek van de Bloemstraat en de Wildforstlaan, met aan de overzijde een park en bushalte.

Indeling woning:
Begane grond: entree met doorloop naar ruime hal, toilet, sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 62 m2) met zithoek, doorkijkhaard en openslaande deuren naar het terras, keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad, bijkeuken met vaste kasten en wasmachine aansluiting en luik naar bergzolder, doorloop naar aangebouwde praktijkruimte of 2e woning: woonkamer (ca. 5.5 x 5 m.), ruime hal-entree, keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 6 x 3.6), badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer (ca. 4.5 x 3.6).

1e Verdieping: overloop met 2 vaste kasten, 3 royale slaapkamers, (ca. 4.7 x 4.3, 4.3 x 4, 4 x 3.5, alle met vaste kasten en 1 met balkon), lichte badkamer met ligbad, toilet, wastafel en separate douche.

2e Verdieping te bereiken met een vaste trap: overloop, zeer ruime slaapkamer (ca. 24 m2), slaapkamer (ca. 4.9 x 3.5) met bergruimte en 2 dakramen.

Boven de 2e woning is een royale zolder gelegen met veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
1.080 m²
Inhoud
1.117 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR 2x (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 4132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
300 m² (30 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.