• Verkocht

Elisabeth Poststraat 4 8162 BC Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum op een fijne rustige plek vinden we deze gezellige, werkelijk keurige en royale 2/1-kapwoning met garage aan de Elisabeth Poststraat 4. Uniek aanbod op de huidige woningmarkt.

De huidige eigenaar heeft in de afgelopen 5 jaar het huis volledig naar eigen smaak verbouwd en het resultaat mag er zijn. Graag vertellen we meer.

Het begint bij het straatbeeld. De Elisabeth Poststraat ligt op steenworp afstand van het centrum in een ruim opgezette wijk met royale gezinswoningen. De woning, met de garage en prima oprit links van de woning ligt met de tuin op het westen en biedt veel privacy. We gaan binnen verder.

Een royale hal is een goede voorbode van wat dit huis te bieden heeft. De meterkast is volledig vernieuwd en achterin de hal een nieuw toilet. De woonkamer is voorzien van een nieuwe betonnen vloer en vloerverwarming. Extra sfeer krijgt de kamer door de strakke haard en de ‘en suite deuren’ die de ruimte met de keuken van elkaar scheiden. De grote woonkeuken is er één om door een ringetje te halen. Handgemaakt van massief eiken en afgewerkt met een stenen blad. Uiteraard voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en al met al een heerlijke plek om te zitten. Vanuit hier toegang tot de afgewerkte garage en via de openslaande tuindeuren wordt de tuin betrokken bij de woning.

Boven is er sprake van een praktische indeling en een fijne leefruimte over 3 slaapkamers. Alle plafonds en wanden zijn glad gestuct en uitgevoerd met sierlijsten. De kamer aan de achterzijde heeft beschikking over een balkon. De badkamer met douche en wastafelmeubel is nog keurig en wat prettig is op de etage is het aparte toilet.

De zolder is groot en maakt het mogelijk om naast voldoende bergruimte ook een grote 4e slaapkamer te realiseren. De CV opstelling is net vernieuwd en het huis is voorzien van mechanische ventilatie. Deze vinden we ook op zolder.

Echt een leuk gezinshuis op een populaire stek. Het feit dat het keurig verbouwd is met een gezellige luxe uitstraling maken het huis tot een mooie kans om door te groeien op de woningmarkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 4665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.