• Verkocht

Willem Tellstraat 78 8162 ET Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 1.310 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Karakteristieke 30-er jaren villa in een bomenrijke, fraaie omgeving in de kom van het dorp Epe

De villa heeft een prachtige uitstraling en is gelegen op de hoek van de Wildforstlaan en de Willem Tellstraat. Het centrum van het dorp Epe is op loopafstand gelegen. Door de vele verschillende bomen in de omgeving en op het terrein heeft u in de achtertuin veel privacy. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer (47 m²), serre (22 m²) en maar liefst 5 slaapkamers.

De woning is gebouwd omstreeks 1934 en het geheel is keurig onderhouden en in de loop der jaren uitgebouwd. Op het perceel groot 1.310 m² is tevens een ruime stenen garage gelegen welke ruimte biedt voor het stallen van 2 auto's en eventueel fietsen in de aangrenzende bergruimte (totaal groot ± 8.50 x 6.25 meter). De tuin is voorzien van gazon, terrassen, een royale oprit en een vijver in de achtertuin.

Het winkelcentrum ligt op loopafstand net als de voorzieningen scholen, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen. Tevens bereikt u binnen enkele minuten wandelen de uitgestrekte Veluwse bossen. De woning is centraal gelegen in de stedendriehoek Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk welke te bereiken zijn binnen 25 minuten autorijden.

Indeling woonhuis

Begane grond: entree voorzien van garderobe, toilet en fonteintje - hal met trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de royale kelder (± 12 m²) - ruime L-vormige woonkamer met schouw en open haard, erker, zithoek met veel lichtinval en een eethoek met openslaande deuren naar de aangrenzende serre (totaal ± 47 m²) - tuingerichte serre voorzien van schuifdeuren naar de achtertuin ± 22 m² - woonkeuken (± 11 m²) met aangrenzende bijkeuken.

1e Verdieping: overloop - 3 slaapkamers (± 2.83 x 3.31, 3.82 x 3.97 en 3.97 x 4.18 meter) waarvan 1 met toegang tot een dakterras en 1 voorzien van een inloopkast - badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel - 2de apart toilet

2e Verdieping: 2 slaapkamers (± 5.00 x 3.20 en 2.60 x 3.99 meter)

Extra informatie:
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Woonoppervlakte ± 215 m²
Inhoud ± 725 m³
Bouwjaar omstreeks 1935

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
1.310 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 3621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.