• Verkocht

Brouwerijstraat 32 8161 XN Epe Vegtelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met garagebox.

Aan de Brouwerijstraat te Epe kunnen wij u deze nette uitgebouwde eengezinswoning, met separate garagebox, op een kindvriendelijke locatie te koop aanbieden. De woning ligt aan een rustige straat nabij het centrum van Epe. Voorzieningen bevinden zich alle op korte afstand van de woning.

De woning is gebouwd omstreeks 1961 en in de loop der jaren uitgebouwd en op diverse onderdelen gemoderniseerd. De woning heeft ook van binnen een modern karakter. Het geheel is uitstekend onderhouden en uitgevoerd met kunststofkozijnen met grotendeels dubbele beglazing en horren. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler. Zowel bij de ramen aan de voor- en achterzijde zijn elektrische bedienbare rolluiken aanwezig.

Het object is gelegen op een ruim perceel groot 199 m² en beschikt over een diepe achtertuin, gesitueerd op het westen welke u veel privacy biedt. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van sierbestrating met plantenborders. In de achtertuin is een ruime terrasoverkapping aanwezig ± 10 m². Schuin achter de woning bevindt zich een royaal speelveld voor kinderen.

Bij de woning behoort een garagebox ± 16 m², gelegen direct achter de woning.

Indeling woonhuis:
Begane grond: hal/entree met garderobe en trapopgang naar boven – toilet met fonteintje – meterkast – ruime L-vormige woonkamer ± 32 m² voorzien van parket vloer en open haard – half open keuken voorzien van inbouwapparatuur – bijkeuken met achter entree en wasmachine aansluiting - vanuit de tuin te bereiken berging met gasgestookte C.V.-opstelling en zonneboiler.

1ste Verdieping: overloop – badkamer v.v. wastafel, design radiator en douche – 2 ruime slaapkamers (afmeting ± 3.74 x 3.57 en 3.74 x 2.75 meter) – tweede badkamer v.v. ligbad, toilet, en wastafelmeubel.

2de Verdieping: te bereiken via een vaste trap - zolderkamer met bergruimte.

Extra informatie:
Woonoppervlakte ± 100 m²
Perceeloppervlakte 199 m²
Garagebox ± 16 m²
Inhoud ± 395 m³
Bouwjaar 1961
Verwarming middels gasgestookte C.V.-opstelling ± 15 jaar oud.

Kortom een verrassende ruime tussenwoning met garagebox op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE W 138
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (12,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552

NVM aankoopmakelaar

Anne de makelaar

Bel (+31) 6 233 68 900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.