• Verkocht

de Pal 28 8161 ZZ Epe Vegtelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de kom van het dorp van Epe is een bijzonder leuk woonhof gelegen aan De Pal. Een heerlijk rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, woningen in een typisch jaren '90 stijl met alle gemakken en isolatie uit die periode en grenzend aan groen en ruimte. Binnen enkele minuten bent u hier bij basisscholen en het centrum van het dorp.

In deze wijk wordt u aangeboden een recent volledige gemoderniseerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een unieke leefruimte op de begane grond, maar ook achter de woning! In 2017 heeft de huidige eigenaar gekozen voor een hoogwaardige en luxe uitbreiding van de woning met een royale aanbouw op de begane grond, een nieuwe royale keuken, maar ook een dakkapel over de gehele achterzijde van de woning op de verdieping en een luxe badkamer. Ook is een airconditioning geplaatst zodat in warme dagen u ook op de verdieping voldoende afkoeling vindt.

Aan de woning is een lange stenen garage met berging gebouwd. Deze garage is verwarmd en voorzien van elektra- en wasmachine-aansluiting. De garage/berging is ca. 6,2 x 2.7 meter en heeft aan de voorzijde een carport en aan de achterzijde een stenen berging.

Het perceel dat in eigendom is bedraagt 270 m2, maar er is een mooie strook grond bij gehuurd van de gemeente Epe waardoor een schitterende diepe achtertuin met aansluiting op een plantsoen en grasveld is gerealiseerd. Deze tuin biedt veel privacy en vrijheid en is in 2017 ingericht op comfort en ruimte.

Indeling:
Begane grond: hal, modern toilet, ruime kelder, een uniek ruime woonkamer met fraaie eikenhouten planken vloer, aansluiting voor een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin (oppervlakte circa 51 m2) en open verbinding naar de luxe woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en erker (totaal ca. 22 m2)

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca, 4,3 x 3,2, 4,3 x 2,15, 3 x 2,6), luxe en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

2e Verdieping te bereiken via een vlizotrap: bergzolder.

Laat u verrassen en plan een afspraak bij deze unieke woning! De fantastische leefruimte op de begane grond, de heerlijke tuin, de luxe van het sanitair en keuken én de kelder zijn onderscheidend van menig andere woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
196 m² (23 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Remon Wierdsma
de Pal 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helemaal super, enorm fijn om mee samen te werken en helpen en denken overal in mee. Ik zou iedereen de makelaar aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.