• Verkocht

Allendelaan 57 8161 DE Epe Vegtelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een woningmarkt van krapte is het een verademing als het ideale huis te koop komt. Welkom aan de Allendelaan 57 in Epe. Graag vertellen we je waarom dit huis misschien wel jouw ultieme kans is op maximaal woongeluk.

In de eerste plaats is daar de plek. Iets van de doorgaande weg af, lekker rustig en zowel aan de voor- als achterzijde bijzonder privé. Een fijne en groene plek! En dan het huis zelf; Veelvoorkomend type in de Vegtelarij en dat is niet voor niets. Het zijn echt ruime en speelse gezinshuizen. Met name op de etage. En dan de huidige afwerking en style. De huidige eigenaar heeft in de afgelopen jaren niet stil gezeten en bijvoorbeeld alle kozijnen vervangen voor duurzame kunststof exemplaren. Laten we naar binnen gaan voor een volledig beeld.

Zoals gezegd ligt de entree aan een voetpad. Binnen aangekomen valt direct op dat het een strak afgewerkt huis is. De wanden zijn strak en grotendeels glad, de trap is gerenoveerd door Upstairs en het toilet is tijdloos en modern. Komen we in de woonkamer dan ervaren we een gemoedelijke ruimte. De zitkamer aan de voorkant is voorzien van een haard en de logische plek voor een eettafel is achter, nabij de half open keuken. Deze is neutraal, modern en onlangs voorzien van een nieuwe oven.

Op de etage vinden we 3 prettige slaapkamers. Ook hier is alles keurig afgewerkt en komt de ruimtelijkheid van het huis tot z'n recht. De badkamer is speels voorzien van een hoekbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Keurig!
De zolder is eveneens opgedeeld in 2 aparte ruimtes. De royale zolderkamer met dakkapel is voorzien van wastafelmeubel en de 2e ruimte/kamer heeft een zolderfunctie.

En dan de tuin. Deze is op het oosten en in 2021 volledig vernieuwd. Het resultaat is een gezellige plek met o.a. prettig afdak voor de zomeravonden. Uiteraard is er ook voor de fiets voldoende bergruimte en aan de achterkant vinden we een speeltuintje, groenplantsoen en voldoende parkeergelegenheid.

Kom gerust kennismaken met deze stek en voel je welkom aan de Allendelaan 57. Instapklaar, gemoedelijk, ruimtelijk en praktisch!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.