• Verkocht

Molenweg 37 8162 PE Epe Buitengebied Epe West

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom aan de Molenweg 37 te Epe!

Wij bieden u aan, een charmante vrijstaande woning met carport en souterrain op een perceel van 650 m². De woning is gebouwd in 1975.

Wonen in Wissel betekent wonen midden in de natuur. U woont hier op loopafstand van het Wisselse Veen en Landgoed Tongeren. Prachtige natuurgebieden en erg geliefd onder natuurliefhebbers. Een unieke plek midden op de Veluwe! Houdt u van rust en ruimte? Dan is dit de plek!

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: molenweg37.nl

Indeling

begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met een modern toilet, gaderobe en wasruimte. Via de hal komt u in de woonkamer terecht. Een plek waar u even uw adem in moet houden. Niet alleen een fantastisch lichte woonkamer met houtkachel, maar ook de beleving van de tuin is uniek. Verder is er een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met ruimte voor een eettafel.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer komen we weer terecht in de hal. Tevens zit hier ook de trap naar het souterrain. Een multifunctionele ruimte met CV opstelling. Hier vindt u bergruimte genoeg. Een ideale ruimte.

1e verdieping:
Op de verdieping treft u twee slaapkamers en een werkkamer. Moderne badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Zolder:
Vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
Eenmaal buiten belandt u echt in de rust. Een fraai aangelegde tuin met vijver. U hoort alleen maar de vogels en wellicht als u gelukt heeft ziet u nog een eekhoorn. Tuin is gelegen op het zuiden, voorzien van diverse terrassen, tuinhuis, veranda en houtopslag voor de houtkachel. De woning is gelegen aan een zandpad, hier wandelt u zo de bossen in!

Wonen midden in de natuur, wat een beleving! Nu te koop!

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1975
Perceel : 650 m²
Inhoud : ca. 500 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 94 m²
Inpandige ruimte : ca. 54 m²
Buitenruimte : ca. 12 m²
Verwarming : HR. Combi 2006
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : dak, gevel en glasisolatie
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
H.R. Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE T 2506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Haan Makelaars

Bel 0578-613000
Een funda gebruiker
Molenweg 37
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was vriendelijk, deskundig en hadden voldoende aandacht voor de verkopers.Het was een prettige samenwerking van begin tot eind.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van De Haan Makelaars
Bedankt voor de beoordeling! Tom heeft de samenwerking ook als zeer prettig ervaren met een mooi resultaat! Groet, Team De Haan Makelaars
Dagmara Slijkerman (zoeken en aankoop)
Molenweg 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor het eerst met een verkoopmakelaar gewerkt en het is ons uitstekend bevallen. Dit is trouwens ook de makelaar waar we ons (nu nog) huidige huis van kochten en dat zegt al genoeg. Doelgericht, heel fijne communicatie en denkt uitstekend mee. Absoluut aanbevelingswaard.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.