• Verkocht

Buitenkamp 9 7214 BH Epse Epse

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

--INSTAPKLARE WONING DIRECT AAN DE BOSRAND--
Op een unieke locatie aan de rand van het dorp gelegen in 2017 uitgebouwde en compleet gemoderniseerde twee onder een kap woning met diepe tuin direct grenzend aan het bos!
Een schitterende kindvriendelijke woonomgeving met prachtig uitzicht op het bos waar je kan genieten van de rust en het vele groen met vogels en af een toe een eekhoorntje.

In de achtertuin is een ruime houten berging, een overkapping met sauna en buitendouche en een veranda aanwezig waar je heerlijk kan loungen en tot rust kan komen.

De straat is breed met veel groen waardoor de woning ook aan de voorzijde vrij gelegen is.

De woning ligt dicht bij mooie natuur zoals de uiterwaarden van de IJssel en het prachtige buitengebied van Epse.
De centrale ligging is ideaal op slechts enkele autominuten van de A1 en het centrum van de stad Deventer.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Zeer luxe woonkeuken met alle wenselijke inbouw apparatuur en kook-schiereiland. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht door de grote pui met veel glas en openslaande deuren naar het terras. De fraaie afwerking, houtkachel en eiken vloer maken het plaatje compleet.
Er is een extra eet-/werkhoek met toegang tot de berging/bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een deur naar dakterras en is tevens uitgebouwd. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet met vrij hangend closet en dubbele wastafel met meubel.

Zolder:
Via een vaste trap is de multifunctionele zolderruimte te bereiken. Hier bevindt zich de CV ketel en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
-De woning is compleet gestript geweest en volledig gemoderniseerd.
-Alle installaties zijn vervangen in 2017.
-Uitbouw over de gehele breedte van de woning en deels op de verdieping.
-Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, heerlijke veranda en berging met zonnepanelen.
-14 Zonnepanelen aanwezig.
-De woning is volledig geïsoleerd.

Woonoppervlakte: Ca. 107 m²

Inhoud: Ca. 440 m³

Aanvaarding: In overleg

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL A 3277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

NVM aankoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.