• Verkocht

Havenstraat 112 7887 BS Erica

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 523 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2020
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezinnen en senioren opgelet! Op een daalders plekje aan de Havenstraat bieden wij te koop aan deze zeer degelijk gebouwde en ruime vrijstaande woning, type semi-bungalow met carport en achterom te bereiken stenen garage. De woning is vanaf 2014 grotendeels gemoderniseerd/gerenoveerd, keurig onderhouden en in-stap-klaar te bewonen. Het geheel is levensloop bestendig, gezien het feit dat er een bad- en slaapkamer beneden aanwezig zijn. Tevens is er naast dit alles nog een ruime L-vormige woonkamer v.v. gashaard en massief houten vloer, moderne keuken met kookeiland en divers apparatuur en in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. De kavelgrootte bedraagt 523m² eigen grond, de achtertuin biedt veel privacy en een prima zonligging!

Indeling
Begane grond: hal/entree, toiletruimte v.v. wandcloset, meterkast, ruime slaapkamer, eenvoudige badkamer, straatgerichte woonkamer met gashaard en hardhouten vloer, open eetkeuken met kookeiland en diverse apparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De keuken is tevens voorzien van schuifpui naar het overdekte terras/tuinkamer. Bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-berging en achterom.

1e Verdieping: overloop met 3 vaste kasten, eenvoudige badkamer v.v. bad, douche en toilet, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en bergruimtes (1 slaapkamer is v.v. inpandig balkon).

Tuin: de heerlijke tuin is rondom het huis gelegen met het accent op de achterzijde (oost ligging). Op het perceel zijn meerdere opstallen aanwezig waaronder een riante stenen garage met elektra, water en betonvloer, en een overdekte veranda/tuinkamer met houtkachel (circa 38m²) .

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Warm water middels CV-ketel HR combi bouwjaar 2010.
- Verwarming middels hetelucht (2010).
- Perceelgrootte 523m²; veel privacy en een fijne zonligging.
- 2014: keuken, stuc-werk, toiletruimte.
- 2015: realisatie van een aantal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- 2016: realisatie veranda/tuinkamer.
- 2017: realisatie spouwmuurisolatie.
- 2017: schilderwerk buiten, nieuwe dakgoten (zink)
- stenen hoekgarage (circa 18m²) aanwezig en via de Kerkweg te bereiken;
- In totaal 3 slaapkamers (1x begane grond, 2x verdieping);
- Vanwege indeling zeer veel mogelijkheden.

DEZE BIJZONDER SFEERVOLLE WONING MOET U ERVAREN!!!!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
523 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EMMEN G 8129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (12,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.