• Verkocht

Ermerzand 24 7843 PN Erm Verspreide huize Erm

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2022
Verkoopdatum
30 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen, bijna geheel gemoderniseerde en uitgebouwde woning op Ermerzand. De bungalow is enkele jaren geleden uitgebouwd en o.a. v.v. 3 slaapkamers, een nieuw en geïsoleerd dak, keurig sanitair en een nette inbouwkeuken. Tevens is er parkeergelegenheid aanwezig naast de bungalow en naast de bungalow bevindt zich een stenen schuur.

Bungalowpark Ermerzand is gelegen aan de rand van de 'Hondsrug' in zuidoost Drenthe op ca. 7 km. afstand van Emmen. Het park is gelegen aan een groot recreatiemeer van ca. 25 ha. In de bosrijke omgeving kan men heerlijk fietsen, wandelen of paard rijden.

Enkele voorzieningen welke op het park aanwezig zijn: Overdekt zwembad, speeltuin, fitnessruimte, receptie, wasserette, tennisbanen en zandstrand.

Indeling:
Hal/entree, toilet, badkamer (voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel), half open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), woonkamer (voorzien van een laminaatvloer, veel lichtinval en tuindeur), 3 slaapkamers en schuurtje.

Onthaasten? Relaxen? Het kan in deze rustig gelegen bungalow gelegen op een steenworp afstand van Emmen. Daarnaast ideaal als beleggingsobject!

Informatie:
- Bouwjaar bungalow circa 1975;
- De jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.630,00;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Goede verhuurmogelijkheden (vraag ons naar de mogelijkheden);
- Royale tuin rondom de bungalow gelegen;
- Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2;
- Inhoud bungalow 325 m3;
- Cv-ketel Remeha 2010;
- Nieuw dak met isolatie 2020;
- Nieuwe keuken, badkamer en kozijnen 2012;
- Gelegen op recreatiepark Ermerzand;
- Uitvalswegen (A37 en N34) nabij gelegen.

Vitale vakantieparken
De provincie Drenthe werkt samen met gemeenten en recreatieschap Drenthe aan het project "vitale vakantieparken", waarbij o.a. vakantieparken ondersteund worden om de bestemming te transformeren van recreatie naar permanente bewoning. Houd er in dit geval dan ook rekening mee dat volledige financiering niet mogelijk is i.v.m. de bestemming recreatie.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLEEN R 547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.