• Verkocht

Hanengewei 7 3851 LA Ermelo Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één kap woning gelegen in het centrum van Ermelo.
Heerlijk vrij gelegen tuin op het ZUIDEN met veranda!
Vanaf de woning loopt u zo naar het winkelcentrum, het bos, de molen en de karakteristieke Kerkbrink rondom de monumentale Oude Kerk.
Een sfeervol huis wat door de eigenaren met zorg en aandacht bewoond wordt en door de jaren heen flink is gemoderniseerd en verbouwd.
De grote renovatie heeft plaatsgevonden in de periode 2008/2009. Ook de uitbouw aan de achterzijde is in deze periode gerealiseerd. In 2017 is er een dakopbouw geplaatst en een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd.
Zowel de vloeren, de muren en het dak zijn geïsoleerd, uiteraard is alles voorzien van dubbelglas, de woning is voorzien van een energielabel C.
Indeling: entree/hal, toilet, kelderkast, woonkamer met houtkachel, erker en openslaande deuren naar het terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de voorslaapkamer heeft dubbele deuren naar het balkon, badkamer met douche, toilet en badkamer meubel.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzolder met bergruimte en CV-ketel, ruime 4e kamer.
Heerlijke, vrije achtertuin, gelegen op het Zuiden met een veranda. U kunt in deze tuin genieten van zowel de zon als de schaduw.
Van harte welkom om te komen kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 5029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
122 m² (13,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

NVM aankoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.