• Verkocht

Rookland 16 3853 ER Ermelo Ermelo-West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette hoekwoning met eigen oprit, bergingen en een ruime tuin.

Deze heerlijke gezinswoning is gelegen aan een rustig hofje in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum. De splitlevelwoning is altijd goed onderhouden en heeft een speelse indeling. Ideaal zijn de bergingen aan de voorzijde en in de achtertuin. De woning is onderhoudsvriendelijk en uitgerust met een aantrekkelijke overkapping.

De woonkamer is een bijzonder item. Met een hoog plafond, grote raampartijen en een massief eikenvloer is dit een ware ‘eyecatcher’.

De open keuken met allerhande inbouwapparatuur grenst aan het eetgedeelte. De raampartijen zorgen voor een goede lichtinval en de hoogte in de woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel. Het souterrain beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer (2015) met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

Natuurlijk is het geheel volledig thermisch geïsoleerd en voorzien van heteluchtverwarming. Het bouwjaar van de woning is 1986 en het dak is in 2022 vervangen. Het woonoppervlak bedraagt 82 m², de inhoud van de woning is 313 m³ en de kavel meet een perceeloppervlakte van 164 m².

INDELING
Souterrain: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Begane grond: Hal, toilet, technische ruimte, woonkamer met open keuken.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ERMELO G 2857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Jansen Makelaars

Bel 0341-419177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.