• Verkocht

Antoniusstraat 28 5469 EW Erp Keldonk

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 1.250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime, vrijstaande woning met kantoor aan huis, riante garage/berging en een groene achtertuin. Ideaal voor beroep of hobby aan huis. Gelegen in een landelijke omgeving van Veghel/Erp.

Inhoud : ca. 1035 m³ (excl. garage)

Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 259 m²
Externe bergruimte : ca. 125 m2
Overige inpandige ruimte : ca. 12 m2

Bouwjaar : 1966 / 2004

Perceeloppervlak : 1.250 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Entree
Hal met vloerverwarming, meterkast, garderobenis, designradiator en aparte cv ruimte, middels bordestrap naar de 1e verdieping.

Keuken
Centraal gelegen in de woning bevindt zich de luxe en ruime woonkeuken met moderne inbouwkeuken v.v. hete luchtoven/ magnetron, aparte vriezer, koelkast, vaatwasser, apothekerskast 2x, veel lades en een professionele stoomoven merk Imperial. Tevens is er een designradiator aanwezig en de vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Vanuit de keuken kun je afdalen naar de praktische kelder met tegelvloer welke een oppervlakte heeft van ca 12 m².
Via een portaal met toilet is er toegang tot de royale achtertuin met veel privacy.

Bijkeuken
In de bijkeuken een keramische gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder diverse kastruimte en via openslaande deurtjes is de bergruimte boven de kelder te bereiken.

Living
Vanuit de woonkeuken kun je ook via dubbele toegangsdeuren naar een ruime living met eetkamer en zitkamer met prachtig uitzicht op de tuin en veel lichtinval.
Het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met als aanvulling diverse designradiatoren.

Kantoor
De grote inpandige kantoor-/praktijkruimte heeft een eigen zij-ingang met ontvangstruimte met toilet. Deze is ook geschikt te maken voor inwoning.

Garage
De goed geïsoleerde verwarmde garage/berging van ca. 125 m² en
ca.360 m³ is voorzien van warm/koud water, gas en krachtstroom aansluitingen. Deze biedt ruimte voor bijvoorbeeld opslag, hobby, zwembad en er blijft nog genoeg parkeerruimte over voor meerdere auto's.

1e verdieping

Overloop met toegang tot een linnenkamer en 4 slaapkamers, alle met luxe wastafel en minimaal een vaste kast, waarvan 1 masterbedroom van ruim 25 m², met aansluitend een walk-in closet,.

Badkamer

Ruime opgezette badkamer met duo- halfvrijstaand ligbad, Riho
douche/stoomcabine uitgevoerd, toilet, bidet en wastafel. Wanden
deels met natuurstenen tegels en vloerverwarming.

2e verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder, met stahoogte bereikbaar.

Buiten
Verzorgde veel privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuiden, met diversiteit aan beplanting, gazon, eigen achterom en aparte toegang tot kantoor.

Stenen berging met overkapping van ca. 15 m².

Verder een royale oprit welke plaats biedt aan minimaal 4 auto's. Ook zijn er buiten op 4 zijden aansluitingen voor water en elektra.

Algemeen
- Oorspronkelijk bouwjaar 1966 maar in 2004 is deze woning bijna geheel opnieuw opgebouwd. Garage en aanbouw van 2004.
- Voorzien van draai- kiepramen
- Goed onderwijs in de omgeving
- Tuin op het zuiden.
- Door het gebruik van hoogwaardige materialen en een goede isolatie heeft deze woning lage energiekosten (energieprestatielabel B) en weinig onderhoud.
- Al met al direct te betrekken luxe woning, ideaal voor beroep aan huis, rustig gelegen op privacy biedend perceel te Keldonk.
- Goede bereikbaarheid via N-279 Den Bosch-Helmond en A-50 Eindhoven-Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.683
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
125 m²
Perceel
1.250 m²
Inhoud
1.035 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

ERP P 2028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhage Makelaardij

Bel 0413-378921

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.