• Verkocht

Tamboerijn 74 4876 BT Etten-Leur Grauwe Polder 3

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Grauwe Polder, redelijk vrij gelegen hoekwoning met extra zij-aanbouw, tuin met dubbele rijpoort en berging. Zeer centraal en mooi gelegen. Een woning voor de handige klusser die een woning graag naar eigen inzichten wil moderniseren.

Begane grond:

- hal met meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje
- woonkamer (ca 30 m2) met gashaard, trapkast en deur naar de tuin
- aan de zijkant gebouwde open keuken, afm. ca. 4.67 x 2.63 m. met deur naar de tuin, eetbar en rechte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer, afm. ca. 3.87 x 3.59 m.
- slaapkamer, afm. ca. 4.44 x 4.81/3.55 m. met dakkapel
- wasruimte (voorheen slaapkamer), afm. 2.79 x 2.04 m.
- betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en dakraam

Tweede verdieping:
- vaste trap
- ruime voorzolder met HR-combiketel (HR Nefit, 2018)
- 4e slaapkamer, afm. 4.10 x 2.95 m. met groot dakraam

Tuin:
bestrate achtertuin met dubbele rijpoort, zij-achterom en een stenen berging met elektra

Bijzonderheden:
- houten kozijnen
- dakisolatie alsmede dubbele beglazing op de begane grond en het dakraam
- met modernisering dient rekening te worden gehouden
- gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 8738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Miranda

Bel 076 8876606

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.