• Verkocht

Roerdomp 34 4872 PM Etten-Leur Het Hooghuis

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verrassend ruime en speelse tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin gelegen op het zonnige zuid-westen. De woning is gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving in de nabijheid van een speelveldje en basisscholen. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen van en naar Etten-Leur bevinden zich in de directe omgeving.

Algemeen
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: 393 m3
Perceeloppervlak: 143 m2

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, het deels betegelde toilet met wandcloset, fontein en designradiator, garderobe, provisiekast en de woonkamer.
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwering. Door het raampartij is er zicht op de voortuin.
De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende bergruimte door de onder- en bovenkasten. Er is het nodige apparatuur aanwezig, zoals: een gaskookplaat met rvs-afzuigkap en oven, wasbak, koel/vries-kast (ter overname) en een vaatwasser. De vloer beschikt over een antraciet tegelvloer. Middels de loopdeur is er toegang en zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een stucwerk wand en plafondafwerking.
De ruime moderne badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een ruime douche met rainshower, handdouche en een thermostaatkraan, wastafelmeubel, wandkast, wandcloset en een designradiator.

Zolder:
Overloop met aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een tapijtvloer, wastafel en een dakraam. Achter de knieschotten is er ruimte voor extra bergmogelijkheden.

Achtertuin:
Gelegen op het zonnige zuidwesten met een terras gazon, verlichting en een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR E 5677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.