• Verkocht

Schrauwenstraat 10 4871 SH Etten-Leur Baai 2

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INFORMATIE VAN HET PAND

OMSCHRIJVING PAND

Schrauwenstraat 10 te Etten-Leur betreft een instapklare middenwoning met serre, vrijstaande berging en garage, in een kleinschalig opgezette woonwijk ‘’de Baai’’ met veel groenvoorziening.
De woning is keurig netjes onderhouden en gesitueerd op een rustige kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, kinderopvang, basisschool en medisch centrum.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Diverse winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.
De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand.

Object : Instapklare middenwoning met serre, vrijstaande berging
en garage.

Vraagprijs : € 250.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1967.

Perc. opp. : 180 m2.

Woonopp. : ca. 108 m².

Inhoud : ca. 377 m³.

Bijzonderheden : geen.

Aanvaarding : in overleg.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de garage is v.z.v. plat dak met bitumen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2010.

Warmwatervoorziening: - idem.

Isolatie: - kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel
voorzien van dubbele beglazing.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - balken
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, provisie
kelderkast, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang
naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - stucwerk
diversen: - wc en fonteintje.

Woonkamer
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - balken
diversen: - sfeervolle woonkamer type doorzon. Aan de achterzijde van
de woonkamer is een prachtige serre gecreëerd.

Keuken
vloer: - tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - stucwerk
diversen: - open keuken met een hoek opgestelde keukeninrichting
v.z.v.:
wand, onder, boven kasten en lades
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
4 pits gaskookplaat
afzuigkap
oven
bijzonderheden: losse vaatwasser en koelkast met diepvries

Serre
vloer: - tegels/ straatklinkers
wanden: - metselwerk/ houten delen
plafond: - balken met lichtspots
diversen: - De schuifpui strekt zich uit over de gehele breedte en is
volledig open te zetten. In de zomeravonden is het hier
heerlijk vertoeven. De serre is perfect voor gelegenheden
zoals BBQ of tuinfeestje

EERSTE VERDIEPING: - beton vloer.

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - stucwerk
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer,
tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
bijzonderheden: - inbouwkast

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - behang
plafond: - stucwerk
aantal: - 3

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - gips delen
diversen: - vaste wastafel
ligbad met spatscherm
design radiator

TWEEDE VERDIEPING: - beton vloer, bereikbaar via vaste trap.

Voorzolder
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - gips delen
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamer, standplaats CV ketel en
standplaats wasmachine.

Bergruimte / 4e slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - metselwerk
plafond: - gordingen in het zicht
diversen: - het dakvenster zorgt voor veel lichtinval
bijzonderheden: - de mogelijkheid is aanwezig om een vierde slaapkamer te
creëren.

Berging
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - beton
diversen: - de berging is bereikbaar via de tuin.

Garage
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - beton
diversen: - de garage is bereikbaar via de berging en een stalen kantel
deur die toegang geeft tot het achtergelegen pleintje.
De garage geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra.
bijzonderheden: - de garage en de berging staan in verbinding met elkaar en
zijn onlangs voorzien van nieuwe stroompunten.

Tuin
De fraai aangelegde voortuin is aangelegd middels sierbestrating. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het zuiden gelegen, geheel omsloten en bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating en zitterras. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en garage. De ontsluiting geschiedt via een looppoort aan de achterzijde van de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR E 3408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Evers Makelaardij o.z.

Bel 0165-322300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.