• Verkocht

Meidoornlaan 31 4871 TA Etten-Leur Noord 3

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij mogen weer een hele mooie tussenwoning onder jullie aandacht brengen. De woning is modern afgewerkt en is op korte termijn beschikbaar. De woning heeft een moderne keuken, net toilet en is strak afgewerkt. Er is een grote tuin op het Noorden, waarin je heerlijk kunt genieten van de avond zon. Achter in de tuin staat een grote stenen berging waar je heel veel spullen in kwijt kunt. Kortom de perfecte woning voor een groot gezin! In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes en scholen. Ook het van Bergenplein ligt om de hoek, dus boodschappen doe je gewoon lekker op de fiets.

BEGANE GROND:

Achter de voordeur is een royale hal met toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Naast de trapkast zit het toilet dat netjes betegeld is. De woonkamer is met 27m2 lekker groot. Er is voor en achter een grote raampartij met dubbel glas. Beneden is gekozen voor een fraaie laminaatvloer, strakke wanden en plafond. De gesloten keuken is ca. 6.70m2 groot en is voorzien van een tegelvloer en strakke wanden. Het keukenblok bestaat uit laag gedeelte met spoelbak, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Het keukenblok heeft witte hoogglans frontjes en een zwart composiet werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin op het Noorden.

ACHTERTUIN:

De achtertuin is ca. 8.15m diep (tot aan de berging) en 6.10m breed. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 10m2 groot. De berging is voorzien van elektra. De tuin grotendeels bestraat en deels voorzien van kunst gras. De tuin ligt weliswaar op het Noorden, maar heeft het overgrote deel van de dag de zon in de tuin. Je kunt dus nog perfect van het avondzonnetje genieten als je terug komt van je werk.

EERSTE VERDIEPING (BETON VLOER)

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douchecabine en een badkamer meubel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 6.50m2, 12.50m2 en 14.50m2. Ze hebben allemaal een fraaie laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. Alle kamers hebben houten kozijnen met dubbel glas.

ZOLDER (BETON VLOER)

De zolder bereik je via een vaste trap die uitkomt op de voorzolder. Deze is keurig afgewerkt met een laminaatvloer plus gestucadoorde wanden en plafond. Op de voorzolder hangt de HR ketel van het merk Vaillant uit het bouwjaar 2010. Vanuit de overloop heb je toegang tot de slaapkamer met een vloeroppervlakte van ruim 23m2. Het gebruiksoppervlakte is ruim 12m2. Dit is het gedeelte dat hoger is dan 1.50m. De kamer is erg licht door het grote dakraam voor en achter. Hier ligt dezelfde vloer als op de overloop en zijn zowel de wanden als het plafond gestucadoord. Dit is echt een hele mooie slaap- of hobbykamer.

MEIDOORNLAAN 31 IN HET KORT:

- 4 GROTE SLAAPKAMERS

- GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS

- LUXE KEUKEN

- TUIN OP HET NOORDEN

- DIVERSE SPEELVELDJES IN DE BUURT

- GRATIS PARKEREN VOOR DE DEUR

- HR COMBIKETEL 2010

- LAGERE SCHOOL OP LOOPAFASTAND

- WINKELS EN VAN BERGENPLEIN OM DE HOEK

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR E 6787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (8,15 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

076 Makelaardij

Bel 076-5320226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.