• Verkocht

Directeur Trompstraat 61 6644 AK Ewijk Ewijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend royale twee-onder-één kap met ruime oprit, vrijstaande garage, extra houten tuinberging en maar liefst 4 slaapkamers? Zoek dan niet verder.

Wij bieden u deze woning op een ruime kavel van 310 m² en gelegen nabij het hart van het centrum van Ewijk en op enkele autominuten van het winkelcentrum van Beuningen.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal welke is voorzien van een toiletruimte, meterkast met provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is ook de woonkamer te bereiken. Het knusse zitgedeelte in de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een sfeervolle haard. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de eethoek met fraai zicht op de achtertuin en aansluitend de halfopen keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, grill/bakoven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedopstelling bevindt.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douchevoorziening en een tweede vrijhangend toilet. De vloer en de wanden zijn voorzien van lichte tegels.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder voorzien van veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-installatie. Daarnaast is op deze verdieping nog een vierde ruime slaapkamer/hobbyruimte met dakkapel aanwezig. De schuifwandkast biedt u ook nog extra opbergruimte.

Tuin
Via de bijkeuken is het terras te bereiken. De ligging van de groene achtertuin is op het oosten en beschikt naast een garage ook nog over een extra tuinberging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken welke toegankelijk is middels de ruimte oprit aan de voorzijde. Deze oprit biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: ± 440 m³
Woonoppervlak: ± 128 m²
Externe bergruime: ± 27 m²
Perceeloppervlakte: 310 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK A 2357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (16 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.