• Verkocht

Campsebaan 1 6644 GP Ewijk Ewijk-Keizershoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 509 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Dit prachtig vrij gelegen en recent gebouwde vrijstaand woonhuis met inpandige garage is gelegen op een ruime kavel in de fraaie woonwijk de Keizershoeve. Deze fijne woning is gelegen op een ruim perceel en heeft een inhoud van 784 m³. De woning beschikt over een heerlijke ruime living met schuifdeuren naar het terras en de tuin, een moderne halfopen keuken en een praktische bijkeuken. De vier slaapkamers, de badkamer en de heerlijke tuin met berging en sfeervolle overkapping completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De Keizershoeve ligt aan de rand van het dorp Ewijk en nabij het centrum van Beuningen met alle nodige voorzieningen voorhanden. Rondom de gemeente Beuningen is veel natuur te vinden, zoals de prachtige uiterwaarden. Vrij wonen in een landelijke omgeving, die veel rust en ontspanning biedt. In deze nieuwbouwwijk wordt het heerlijk wonen in een dorpse sfeer te midden van het Gelderse landschap.

Daarnaast zijn de uitvalswegen dichtbij en zit je zo op de A73, A50 en A15. Den Bosch, Arnhem en Nijmegen zijn dan ook binnen een half uur te bereiken.

INDELING

De begane grond bestaat uit een ruime entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een garderoberuimte. De hal geeft u aan de rechterzijde toegang tot de inpandige garage en aan de linkerzijde toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen welke zorgen voor een mooie lichtinval. Tevens beschikt de woonkamer over schuifdeuren naar de zonnige en verzorgde achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne halfopen keuken. De licht grijze keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken geeft u toegang tot de praktische bijkeuken met hybride cv-opstelling (warmtepomp) en witgoedopstelling. De hal, de woonkamer, de keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Via een trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een overloop, vier royale slaapkamers en een badkamer. De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De gehele eerste, met uitzondering van de badkamer, beschikt over een mooie laminaat vloer.

De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

De garage bevindt zich aan de rechterzijde van de woning. De inpandige garage is voorzien van elektra, verwarming, een elektrische garagedeur aan de voorzijde van de woning en een aparte loopdeur aan de achterzijde van de woning.

De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting, straatwerk, een hekwerk en een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De fraaie achtertuin is gelegen op het noordwesten. De royale tuin met veel privacy beschikt over diverse terrassen en een vrijstaande houten berging met overkapping. De praktische berging biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. De vrije ligging en het mooie perceel staan garant voor optimaal woongenot.

Verder mag niet onvermeld blijven dat vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 160 m²
Inhoud: 784 m³
Perceelgrootte: 509 m²
Bouwjaar: 2015

Indien u belangstelling heeft voor dit prachtig gelegen vrijstaand woonhuis, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
784 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK E 2362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar

Bel 024-6775711
Dhr. Heijnneman
Campsebaan 1
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact is en was zeer goed. Er werd duidelijk gecommuniceerd. De verkoop van het huis werd op deskundige wijze uitgevoerd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Uw Huismakelaar
Bedankt voor de fijne beoordeling. We zijn blij dat u tevreden bent. Het was voor ons een prettige ervaring om voor u te mogen bemiddelen. Wij danken u voor het in ons gestelde vertrouwen. Team Uw Huismakelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.