• Verkocht

Fabrieksstraat 16 7875 AL Exloo

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 1.265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2020
Verkoopdatum
6 april 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE WONING staat aan een niet-doorgaande weg in de kom van het dorp. Het woonhuis beschikt over een uitgebouwde living met bovenverdieping, waar extra slaapgelegenheid is te realiseren. Verder staat er naast de woning een royale, vrijstaande garage met zolderverdieping. Vanwege de ligging, met een diepe achtertuin op het oosten, geniet je de hele dag van de zon. Het woonhuis heeft reeds 3 ruime slaapkamers met SLAPEN EN BADEN BENEDEN, maar op de bovenverdieping bestaat eenvoudig de gelegenheid voor 2 extra slaapkamers.

INDELING
Begane grond:
hal/entree met toegang tot de kelder (ca.8,5m²); badkamer met wastafelmeubel, douche-instap en toilet (ca.4,5m²); Z-vormige woonkamer met doorgang naar de living (ca.44m²); gesloten keuken, voorzien van een vaste kast en aangebouwde opstelling met diverse inbouwapparatuur (ca.10m²); doorgang naar de bijkeuken met achterentree en CV-ruimte (ca.11m²).

Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand (ca.11,5m², ca.14m² en ca.22m²).

Opstallen:
achter de woning staat een ruime tuinschuur.

INFO
- woning is volledig geïsoleerd
- slapen en baden begane grond
- aan een rustige straat gelegen.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
1.265 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN I 1420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
900 m² (45m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis Makelaardij

Bel 0591-548182

NVM aankoopmakelaar

De Flinten Makelaardij

Bel 0591-367766

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Exloo

Heel Exloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.