• Verkocht

Berghofstraat 38 6471 EJ Eygelshoven Eygelshoven-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 99.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het appartementencomplex, bestaande uit diverse appartementen is centraal gelegen nabij het centrum van Eygelshoven.
Het appartement met een eigen berging (ca. 7m²) beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer.
Uitvalswegen naar de A79 (Heerlen-Maastricht) en de A76 (Antwerpen-Aken) zijn op zeer goed bereikbaar.

Centrale entree aan de voorzijde met brievenbussen en bellentableau.
Hal met lift en trap naar de verdieping. Doorloop naar de berging.

Op de derde verdieping (derde woonlaag):
Entree/Hal met berging en half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Meterkast bevindt zich naast de voordeur aan de buitenzijde.
Z-vormige woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, respectievelijk:
- Zitgedeelte (ca. 3.97m x 3.95m) met toegang tot balkon (ca. 2.03m x 2.14m).
- Eetgedeelte (ca. 3.01m x 2.98m).
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Gesloten keuken (ca. 2.30m x 3.26m), met toegang tot een tweede balkon (ca. 1.21m x 2.41m),
is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Tussenhal die woonkamer verbindt met twee slaapkamers, badkamer en wasruimte/ c.v.- ruimte.
- Slaapkamer 1: ca. 4.00m x 3.10m
- Slaapkamer 2: ca. 1.88m x 3.27m
Compleet betegelde badkamer (ca. 2.96m x 2.96m) is voorzien een ligbad, douchecabine,
zwevend toilet en vaste wastafel.
Wasruimte/ C.V.- ruimte waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasapparatuur en de
C.V.- ketel (CR Remeha Avanta, 2011, eigendom).

Berging (ca. 3.00m x 2.34m) gelegen op de begane grond.

Verdere bijzonderheden:
- Ruim van opzet met ca. 80 m2 woonoppervlakte
- Bij het appartement hoort een eigen berging.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijn.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Bijdagen VvE: Woning en berging € 188,08 p. maand.
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is
verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met
betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt,
zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 99.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.253
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 1221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.