• Verkocht

Gravenweg 4 6471 VX Eygelshoven Waubacherveld

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven” gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, overkapping en 3 royale slaapkamers. Gelegen aan de Gravenweg 4 te Eygelshoven.

Parterre:
Via royale oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s te bereiken overdekte entrée.
Ruime hal met garderobe, trap naar eerste verdieping, provisiekast en vernieuwde meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, alarminstallatie). Betegelde toilet met fonteintje en radiator.
Sfeervolle doorzon woonkamer 8.00 x 3.80 voorzien van siergrindvloer, uitstekende lichtinval en blijvend vrij uitzicht op bosgebied. Gesloten keuken met witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en apothekerskast. Via zijingang, keuken, woonkamer en garage toegang tot moderne onderhoudsvrije tuin met overkapping. Daarnaast is de tuin geheel omsloten en uiterst zonnig gelegen (zuiden). Aan zijkant gelegen garage 6.58 x 2.92 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en aansluitpunten voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk:
7.03 x 3.12 en 3.80 x 3.15. Geheel betegelde badkamer 2.50 x 1.50 voorzien van douchecabine, wastafel met badmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet met fonteintje en alwaar tevens de combi cv hangt (Remeha, bwj.2014, eigendom).

Tweede verdieping:
Via hardhouten trap te bereiken tweede verdieping alwaar de derde slaapkamer 6.51 x 4.14 zich bevindt, deze ruimte is voorzien van twee dakkapellen met prachtig uitzicht op tegenover gelegen bosgebied. Deze ruimte is zo groot dat hij eventueel op te splitsen is in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie (unidek).
- Langs woonhuis gelegen royale oprit voor het parkeren van tenminste 3 auto’s.
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren 4de slaapkamer.
- Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
- Zolderverdieping in 1990 aangebracht inclusief de twee dakkapellen.
- Zonnig gelegen tuin (zuiden).
- Op loopafstand van dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer (station), wandelgebied en uitvalswegen.
- Blijvend vrij uitzicht aan voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.648
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.