• Verkocht

Wimmersstraat 39 6471 AA Eygelshoven Eygelshoven-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op centrale locatie in Eygelshoven gelegen halfvrijstaande karakteristieke jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), kelder en tuin. Dit object is gelegen aan de Wimmersstraat 39 te Eygelshoven op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain
Verschillende kelderruimtes van respectievelijk ca. 12m2, 6m2 en 3m2.

Parterre
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, meterkast en bergruimte alwaar HR CV ketel van het merk Remeha Avanta is gesitueerd(2019, huur). Ruime woonkamer van ca. 8.30x3.62m met erker, moderne laminaatvloer en toegang tot tuin. Gesloten keuken van ca. 3.02x2.98m met keukenopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Geheel betegelde badkamer van respectievelijk ca. 3.58x1.95m voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Via woonkamer te bereiken tuin op het zuiden gelegen. De tuin beschikt over veel privacy, een terras en een zij-ingang.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m2 14m2 en 9m2 met moderne laminaatvloeren. Geheel betegelde toiletruimte/wasruimte van ca. 4m2 voorzien van 2e zwevend toilet, wastafel met ombouwmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Het plafond van de wasruimte dient nog te worden afgewerkt.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Overloop geeft toegang tot 4e slaapkamer van ca. 13m2 met laminaatvloer en dakkapel. Ruime bergzolder van ca. 20m2. Mogelijkheid tot het realiseren van een royale 5e slaap/hobby kamer. Bergruimte ca. 5m2.

Bijzonderheden
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Hoofddak geheel geïsoleerd (2020).
- Plat dak vernieuwd in 2019.
- CV ketel huur (€ 38,45 p.m.)
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaap/hobby kamer.
- Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Uitvalswegen (Parkstadring) in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 1154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
175 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.