• Verkocht

Molenweg 83 6471 HB Eygelshoven Hopel

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In kindvriendelijke buurt, op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven”, uitstekend onderhouden
en instapklare eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Molenweg 83 te Eygelshoven.

Souterrain:
Vanuit hal te bereiken betegelde kelderruimte 4.45 x 2.30 met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur, tevens in gebruik als provisieruimte.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobe en trap naar eerste verdieping. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Via moderne recent vernieuwde hardglazen deur te bereiken royale L-vormige woonkamer met aanbouw 11.50 x 3.52/ 5.62 (ca. 39m2). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een antracieten siergrindvloer (geseald), een moderne gashaard, vaste kastenwand, airconditioning en uitstekende lichtinval aan de achterzijde met uitzicht op tuin. Semi-open keuken 3.15 x 2.13 met witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en Rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer en achteringang toegang tot geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuidoosten) met royaal beklinkerd terras en houten berging met overkapping.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.27 x 2.56
2) 3.18 x 2.48 met airconditioning
3) 3,51 x 3.12
4) 3.42 x 2.25
Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en rolluiken.
Geheel betegelde moderne badkamer 2.08 x 1.77 voorzien van ligbad met douchegedeelte, regendouche en hardglazen douchewand, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel, spiegelkast en mechanische afzuiging.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken uitstekende geïsoleerde zolderverdieping (Unidek).
Ideale bergruimte met een nokhoogte van 2.08m en alwaar de combi c.v. Hr Hangt (bwj. 2012, huur).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een moderne gashaard.
- De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning beschikt grotendeels over rolluiken.
- De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie (ter overname).
- De woning beschikt over 2 airco’s.
- Zonnig gelegen tuin (zuidoosten).
- Aanbouw geplaats in 2001/2002.
- 4 Slaapkamers allen met rolluiken.
- De woning is gelegen nabij winkels, scholen, wandelgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- De woning is al per MAART beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.