• Verkocht

Gulikstraat 61 6471 AK Eygelshoven Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
23 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij mogen u deze karakteristieke en verrassend ruime geschakelde eengezinswoning met aanbouw, 4 slaapkamers, kelder, dakterras en gezellige patiotuin aanbieden. Dit woonhuis is in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen aan de Gulikstraat 61 te Eygelshoven met diverse voorzieningen, een basisschool en natuurgebied op loopafstand.

Indeling:

Souterrain
Ruime garage van ca. 23m² met vaste wastafel en toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. De garage is niet met een auto te bereiken. Separate bergruimte van ca. 6m².

Parterre
Middels voortuin te bereiken betegelde hal met meterkast en opgang naar verdieping. Ruime woonkamer van ca. 29m² met parketvloer. Ruime leefkeuken van ca. 17m² met lichtstraat, novilon vloer en keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is tevens het souterrain te bereiken. Tussenportaal geeft toegang tot toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is via het tussenportaal de betegelde badkamer van ca. 11m² met ligbad, douche, vaste wastafel met ombouwmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur te bereiken. Hier is ook de CV ketel van het merk Nefit gesitueerd (2007, eigendom).

Via de openslaande deuren in de keuken is de sfeervolle siertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een stenen berging van ca. 2.07x1.75m en een achteruitgang.

Eerste verdieping
De overloop met bergkast geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 13m² met schuifkast, 10m² en 7m². Tevens is via de overloop het zonnige dakterras te bereiken.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken alwaar de ruime 4e slaap/hobby kamer van ca. 30m² is gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een vide en veel lichtinval door de verschillende Velux dakramen.

Bijzonderheden
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++).
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2015) in eigendom.
- Binnen-en buiten schilderwerk recent uitgevoerd.
- Verrassend ruim woonhuis.
- Rustig doch centraal gelegen nabij het centrum van Eygelshoven met diverse voorzieningen, winkels, basisschool, sportverenigingen en bos/wandel gebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 1084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.