• Verkocht

Mirbachstraat 17 6471 CW Eygelshoven Eygelshoven-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke wijk gelegen vrijstaand 30-er jaren woonhuis met kelder, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Mirbachstraat 17 te Eygelshoven.

Souterrain
Middels trap te bereiken souterrain verdeeld in twee droge kelderruimten.

Parterre
Middels entree te bereiken sfeervolle hal met nostalgische vloer en 30-er jaren glas-in-lood raam, toiletruimte met toilet en fontein en vaste trap naar kelder en bovenverdiepingen. Via hal te bereiken tussenkamer overgaand in ruime lichte woonkamer. Deze beide kamers lopen in elkaar over en zijn voorzien van een nieuwe vloer (hout) en plafonds. Afgewerkt zijn deze verblijven met openslaande deuren die toegang tot de tuin bieden, decoratieve plafondlijsten en een houtkachel.

Zeer sfeervolle leefkeuken in authentieke Engelse Cottage-stijl. De keuken biedt onder andere; een authentiek en origineel Engels AGA-fornuis in de grote uitvoering in de kleur racing-green, een Belgisch hardstenen aanrecht met authentieke porseleinen spoelbak met originele stijlvolle Franse keukenkraan van het merk Horus. De keuken is voorzien van een rustieke Portugese plavuizenvloer en een deur naar de tuin.

Tuin
Middels woonkamer, keuken en zij-ingang te bereiken tuin met moestuin, terras, berging en Country-style veranda. Naast het huis is een afdak over de gehele lengte gerealiseerd om bijvoorbeeld fietsen droog te stallen. De tuin is eveneens via de openbare weg middels een afsluitbare buitendeur te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan er 2 ruim van opzet zijn te weten: 4.00m x 3.80m en 3.70/2.70m x 3.30m.
Beide slaapkamers zijn voorzien van originele inbouwkasten. De kleine slaapkamer is respectievelijk: 2.90m x 2.40m.
Nostalgisch ingerichte badkamer met een ruim hoekbad, zwevend toilet, twee wastafels, vloerverwarming en centraal-thermostaat.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar slaapkamer 4/waskamer met kleine dakkapel en aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine.
Separate technische ruimte alwaar Nefit combi C.V. HR (eigendom). Ruime zolder met zichtbare dakspanten en geschikt voor het realiseren van een 5de slaapkamer of kantoorruimte.

Bijzonderheden
- Het verrassend ruime karakteristieke woonhuis is geheel sfeervol en met respect voor de originele stijl gerenoveerd.
- Vrijstaand 30-er jaren woonhuis met stadstuin voorzien van houten veranda in landelijke stijl.
- Eind jaren 90 zijn de volgende zaken vernieuwd; elektra, water, riool, gas en de C.V. ketel.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele HR+ beglazing en rolluiken.
- Traditionele afwerking te denken aan; houten vloer, nostalgisch tegelwerk en openslaande deuren met roedes.
- Country-style keuken met authentiek Engels AGA fornuis, plavuizenvloer en Belgisch hardstenen elementen (blauwsteen).
- Nabij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied en uitvalswegen.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.