• Verkocht

Korversberg 59 6471 BC Eygelshoven Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis met verzorgde tuin, inpandige garage en dubbele oprit.
Rustig gelegen in woonwijk in een bosrijke omgeving nabij diverse basisvoorzieningen
zoals basisschool, supermarkt en recreatieve voorzieningen.
Deze levensloopbestendige woning is ruim van opzet en beschikt over drie slaapkamers,
twee badkamers en moderne keuken, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
zijn gesitueerd.

INDELING:

Begane grond:
Verzorgde voortuin met oprit, welke plek geven voor het parkeren van meerdere auto's.
Entree/hal met moderne meterkast en opgang naar de verdieping.
Gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en dezelfde tegelvloer,
wat zorgt voor één geheel (behalve slaapkamer 1 en deel van de garage).
Woonkamer (ca. 6.07m x 5.27m) is licht van opzet en voorzien van een sfeervolle gashaard
en staat nauw in contact met de tuin middels openslaande tuindeuren.
Keuken (4.16m x 2.97m) met moderne keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van een
5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en rvs afzuigkap.
Keukenapparatuur van het merk Bauknecht.
Slaapkamer 1 (ca. 4.20m x 3.06m) met airco-unit is gelegen aan de achterzijde op de begane grond
en is bereikbaar via de gang welke in verbinding staat met de woonkamer.
Slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en via tuindeur is het terras bereikbaar.
Verder biedt de gang toegang tot de badkamer, toilet en garage.
Badkamer (ca. 1.83m x 1.95m) is compleet betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.
Compleet betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein.

Inpandige garage (ca. 5.85m x 3.14m) met sectionale poort waar zich de aansluitingen
bevinden voor de wasapparatuur.

De verzorgde tuin (ca. 60m²), met verschillende zitgedeeltes, is fraai aangelegd en via een
poort aan de achterzijde bereikbaar. Het terras (ca. 4.30m x 5.27m) met elektrisch zonnescherm
laat u heerlijk genieten van uw prachtige tuin. Daarnaast is er een tuinhuis (2.37m x 2.37) welke
zorgt voor extra berging mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 3.28m x 5.27m voorzien van airco-unit en electrisch rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 2.45m x 3.00m
Moderne badkamer (ca. 2.63m x 2.20m) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Technische- bergruimte (ca. 1.50m x 3.00m) waar de C.V.- ketel (Nefit Hr, eigendom, 2016) is geïnstalleerd
Ook op deze verdieping is de vloer, laminaatvloer, doorgelegd wat zorgt voor één geheel.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne levensloopbestendige woning;
- Fraai aangelegde tuin;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Inpandige garage met oprit voor meerdere auto's;
- 2 airco-units;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 1429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE P 1430
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE P 1425
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Nico Klaver
Korversberg 59
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een enthousiaste makelaar die op zijn eigen informele manier van werken een fantastisch resultaat heeft behaald. Hij is adequaat in de uitvoering en kordaat in zijn aanpak!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.