• Verkocht

Zwemstraat 7 4793 DE Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Een plek waar stijl, comfort en klasse samenkomen! Een huis welke gebouwd is met de mooiste materialen in combinatie met een aansprekende architectuur. Binnen en buiten gaan helemaal samen in perfecte harmonie. Zo is de sfeer welke het huis uitademt helemaal doorgetrokken in de afwerking binnen. Je hebt een mooie ruime woonkamer en een echte leefkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Kortom, een schitterende woning met een exclusief karakter, deze moet je zeker gezien hebben!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomen in stijl! Dat heb je hier zeker. Je hebt namelijk een mooie vide met veel lichtinval. Let ook op de dubbele deuren waar je door binnenkomt. In de hal tref je ook de trapopgang naar de eerste verdieping, een mooie nis voor de garderobe, de meterkast (7 groepen, kookgroep, separatie groep voor de garage en aardlekschakelaars), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met “klassiek” toilet. Via prachtige openslaande deuren kom je de woonkamer binnen.

Ook dit is een schitterende ruimte. Het zitgedeelte is aan de rechterzijde van de woning en loopt van voor tot achter. Hierdoor heb je een mooi zicht naar de voorzijde en door de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde wordt de tuin er ook bij betrokken.

De leefkeuken is aan de linkerzijde en helemaal in stijl. De inrichting is in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Uiteraard mag het royale Falcon fornuis met 5-gaspitten, grillplaat en 3 ovens niet onbenoemd blijven. Het aanrechtblad is gemaakt van degelijk natuursteen. Centraal in de keuken is een bartafel gemaakt met plek om lekker aan te zitten en te borrelen.

Helemaal achterin de woning tref je nog de bijkeuken. Hier heb je een compact keukenblok met wastafel en een deur naar de achtertuin.

De begane grond is ter plaatse van de woonkamer afgewerkt met een klassiek eikenhouten vloer en in de entree, keuken en bijkeuken met natuursteen.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, dubbele deuren naar het balkon, luik naar de zolder en verder is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben 1 ding gemeen en dat is dat ze allemaal mooi ruim zijn. Twee liggen er aan de linkerzijde en de andere twee aan de rechterzijde.

De badkamer heeft ook een mooie klassieke uitstraling, maar is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Zo is er een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Vanuit de overloop is er nog een extra ruimte te bereiken, namelijk de wasruimte. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een gootsteen en uiteraard de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Zolder:
Royale ruimte geheel op stahoogte. Hier tref je de WTW-unit aan en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR combi).

Tuin:
Als je buiten stapt kom je uit onder een royale overkapping welke over de gehele breedte van de woning is gebouwd. De tuin is aangelegd met mooi gebakken materiaal in combinatie met natuursteen. Verder zijn er terrassen, borders en een gazon.

Naast de woning ligt een royale oprit welke af te sluiten is met een hek. Ook tref je in het verlengde van de oprit de garage aan. Ook deze is weer oerdegelijk gebouwd. Helemaal opgetrokken in spouw en voorzien van elektra. Direct achter de garage is nog een houten tuinberging gemaakt welke bijzonder geschikt is voor het opbergen van tuinspullen.

Algemeen:
- De veranda is volledig gefundeerd en onderheid. Hierdoor is deze, indien gewenst, ook als uitbreiding van de woonkamer of multifunctionele ruimte te gebruiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 2527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (17 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.