• Verkocht

Wilhelminastraat 37 4793 EM Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nabij het centrum in een authentieke straat gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met grote voor- en achtertuin, zij achterom en tuinhuis. De woning is gebouwd rond 1896 en gelegen op een ruim perceel van 400 m². Authentieke entree, glas in lood ramen aan de voorzijde, kelder en IJsselsteentjes zijn de kenmerken van deze ruime woning!

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Om Fijnaart zijn in een straal van 5 tot 10 kilometer plaatsen zoals Oud Gastel, Zevenbergen en de buitenrand van Roosendaal.

Indeling:

Begane grond:
Entree met een lange gang met toegang tot de woonkamer/eetkamer, keuken, bijkeuken en achtertuin. In het midden van de gang is de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er in de gang toegang tot de kelder.

Woonkamer
De zeer sfeervolle en ruime woonkamer (± 4.40 m¹ x 7.80 m¹) heeft een schouw met sfeerhaard, visgraat parketvloer, gestuct plafond met inbouw spots en 2 openslaande deuren naar de zonnig achtertuin;

Keuken
De woonkeuken (± 3.10 m¹ x 4.00 m¹) met glas in lood keukenraam heeft een keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes, een kunststof houtstructuur aanrechtblad en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.. Er ligt een laminaatvloer en er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. In de keuken is naast de bergkast ook de meterkast met 12 groepen voorzien van krachtstroom 400 V en aardlekbeveiliging.

Kelder
Via de gang is de kelder op stahoogte (2.85 m x 3.45 m) met kelderraam bereikbaar, een ideale opslagplaats voor bijvoorbeeld wijn of levensmiddelen.

Bijkeuken en toilet
Via de bijkeuken is de geheel betegelde toiletruimte bereikbaar. In de bijkeuken (± 2.60 m¹ x 3.00 m¹) vindt je de wasmachineopstelling, kunststof bekleed aanrechtblad, 2 spoelbakken, een oude schouw en laminaatvloer;

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de gang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier is een ruime overloop met een groot dakraam met veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers,1e Slaapkamer (± 4.30 m¹ x 4.60 m¹), 2e Slaapkamer (± 2.90 m¹ x 2.05 m¹), 3e Slaapkamer (± 3.90 m¹ x 4.55 m¹) met vaste kast, gerealiseerd welke onder andere alle voorzien zijn van dakramen en lichte wand- en plafondafwerking.

Badkamer
De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van ligbad, separate douche/douchecabine, wandcloset en wastafel.

Zolder verdieping:
Via de CV-ruimte is met een vaste open trap de grote bergzolder, over de gehele breedte van de woning, te bereiken.

Tuin:
Via de fraai aangelegde en goed onderhouden met ijzeren hekwerk omheinde voortuin en een bestraat pad langs de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt uitstekend op de zon (zuid-westen), is voorzien van diverse bestrating, terras direct achter de woning, een tweede terras en tuinhuis met elektriciteit. De achtertuin biedt veel privacy en is keurig onderhouden.

Algemeen:
- Karakteristieke ruime woning
- Diepe op het zuid-westen gelegen achtertuin
- Dak en muren zijn van binnenuit geïsoleerd
- Achtertuin is via de zijkant van de woning bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

FIJNAART D 860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
231 m² (21 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Bel 0168-477077

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fijnaart

Heel Fijnaart

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fijnaart

Heel Fijnaart

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.