• Verkocht

Pieter de Hooghstraat 19 4793 AE Fijnaart Fijnaart

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Superleuke en instapklare 4-kamer starterswoning gelegen in een rustig en autoluw hofje en dichtbij de uitvalswegen. De achtertuin ligt op het zuidoosten en daarin staat ook de stenen berging. Dit is een ideale kans op een betaalbare woning!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (nieuw met 9 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met duoblok, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is mooi licht en lekker ruim. Slim is de doorbraak richting de keuken. Hierdoor is er een mooie ruimte met aangrenzend de keuken. Alles is smaakvol afgewerkt met spachtelputz op de muren, een schuurplafond en laminaat in natuursteen look.

Ook de keuken is strak en fris. Voldoende werkruimte is hier aanwezig. De inrichting is in hoekopstelling met mooie witte fronten. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Het werkblad wordt mooi verlicht door verlichting onder de kasten, maar ook in de koof bij het plafond.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamers zijn allebei voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorkant. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken, lekker uitslapen dus.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel. De wanden op de verdieping zijn net zoals beneden afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van Agnes platen. Dit alles zorgt voor een mooi strak geheel.

Zolder:
Zelfs de zolder is helemaal netjes. De kap is van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaat. Om voldoende daglicht hier te krijgen is er een mooi Velux dakvenster geplaatst. Verder is hier ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2020).

Achtertuin:
Keurig voorzien van sierbestrating, kunstgras en verder is er nog een stenen berging welke voorzien is van elektra en een poort naar het achtergelegen pad. Tegen de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm gemonteerd en verder is er een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
- Er is een mogelijkheid om na het plaatsen van een vaste trap een vierde slaapkamer op de zolderverdieping te realiseren, voorbeelden zijn beschikbaar;
- De gehele woning is voorzien van nette houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

FIJNAART F 2950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.