• Verkocht

Pastoor Boddestraat 29 7666 LB Fleringen Fleringen kern

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
2 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Start hier jouw nieuwe avontuur! Dit is zo’n plek met dynamiek aan de voorzijde en rust aan de achterzijde. Vanaf hier bevind je je zo op de uitvalswegen en ook het buitengebied is dichtbij. Deze woning op een fijne plek heeft meerdere factoren die jou veel woonplezier gaan geven. Tevens start je jouw dag in dit comfortabele woonhuis met voor elk gezinslid een eigen plek! 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken, garage en een breed oprit… Het is hier goed vertoeven!

Welkom
De auto parkeer je onder de carport en je weet zeker dat je bij regen rustig je sleutelbos kunt pakken om vervolgens droog de woning binnen te stappen. We komen binnen in de hal welke voorzien is van toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en hier heb je zeker de mogelijkheid om jouw fijne zithoek te creëren. De uitgebouwde keuken is tuin georiënteerd en het zitgedeelte heeft net als de woonkamer een eikenhouten vloer. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, hier begin je je dag goed met een heerlijke kop koffie en ontbijtje, genietend van de ochtendzon. Wens je een leefkeuken? Uitbouwen maar! De tuin blijft lekker ruim. De half open keuken is voorzien van een keukenunit in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien, onder andere: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, RVS schouw en granieten werkblad. Aansluitend kom je in de bijkeuken, ideaal! Nooit meer met vieze schoenen naar binnen ;) Ook aan de klusser is gedacht; een ruime garage, inpandig bereikbaar. Handig toch!

Boven
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en op de vloer ligt een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste (schuif)kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en vrijdragend toilet, hier start je je dag goed!

Vierde slaapkamer
Nee, we zijn nog niet klaar. Deze woning heeft mogelijkheden! Middels vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je een extra kamer en aan jou de keuze of je hier een 4e slaapkamer of werkplek van maakt. Tip: een gave dakkapel en je creëert nog meer ruimte!

Buiten
Bij lekker wonen hoort lekker buiten zijn. In deze tuin komt dat zeker goed! Ben je een natuurliefhebber of de fanatiekeling die er lekker op uit trekt? Wandelen, hardlopen of mountainbiken… Vanaf hier kun je straks starten met je dagelijkse rondje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN G 2947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (10,8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport, garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0546 305000
Harold Frielink
Pastoor Boddestraat 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Home makelaars. Wij werden ten alle tijde zéér vriendelijk te woord gestaan en zijn uiterst goed geadviseerd. Ze hebben er, samen met fotografe "compleet Karin" voor gezorgd dat ons huis zo goed mogelijk in de markt werd gezet met een mooi resultaat. Zij verdienen hiervoor een dikke 10 en een groot compliment.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.