• Verkocht

Turfkade 8 a 8801 LP Franeker Franeker Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pareltje in de binnenstad van Franeker direct aan doorgaand vaarwater en met een heerlijke stadstuin op de perfecte zonnestand. Zowel in- als extern volop sfeer en karakter: diverse authentieke details en kenmerken zijn bewaard gebleven, bijvoorbeeld de kamer-en-suite met schuifdeuren, de hoge plafonds, veel glas in lood (raamkozijnen in dubbele beglazing gegoten), de nog originele vestibule en een prachtige trapopgang. Hel geheel is in keurige staat van onderhoud, je kunt er werkelijk zo in!

Door de ligging aan de Noordergracht is er blijvend vrij uitzicht over het water. Met het centrum om de hoek, diverse horeca, het station en meerdere supermarkten binnen een straal van 500 meter woon je hier werkelijk op een ideale locatie. Altijd wat te zien en te beleven: divers vaarverkeer, recreatieve ligplaatsen en op een prettige afstand van de doorgaande verkeersroute door de stad. Hier woon je rustig en toch heel levendig, iedere dag genieten!

ONTDEK MEER IN 3D:
Download de digitale brochure op funda, klik op de link en ontdek meer op de eigen website van deze woning! De gehele binnenzijde is volledig in 3D opgenomen en kun je daar ook direct online bezichtigen:
1) RONDWANDELEN: loop geheel vrij door de woning, ook de trap(pen) op en af. Mogelijk met mobiel of met een tablet, nog 'echter' is een groter scherm/computer waarbij je met de pijltjestoetsen zelf rondloopt door de woning.
2) DOLLHOUSE VIEW: de gehele woning als 3D model weergegeven en te roteren, een zogenaamd poppenhuis model.
3) PLATTEGROND: gebruik ook de verdieping schakelaar en bekijk de plattegrond met zichtbare inrichting en vloerafwerking, alles geheel op schaal en met digitale liniaal meetbaar (zogenaamde ‘meetmodus’). In het 3D model blijft de geplaatste liniaal dan ook zichtbaar.

BEGANE GROND: voorentree met hal (de originele vestibule), meterkast en gang, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de woonkamer met sfeervolle schouw en kastruimte naast de authentieke schuifdeuren. Vanuit de gang kan ook de keuken worden betreden. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron. Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren en loopdeur vanuit de bijkeuken toegang tot de besloten en strak aangelegde stadstuin met houten tuinberging. De eethoek wordt van de kamer gescheiden door de authentieke schuifdeuren waardoor er twee ruimtes ontstaan. Naast de ruime nis met werkruimte bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en gemoderniseerde toiletruimte.

VERDIEPING: via de ruime overloop met balken in het zicht bereik je de twee ruime kamers op de eerste verdieping waarvan één is voorzien van een riante kledingkast. Er is een separate opbergruimte vanaf de overloop bereikbaar met waar ook de CV installatie gemonteerd is. De badkamer is recent gerenoveerd en is voorzien van een douche, 2e toilet en houten wastafelmeubel.

ECHT KIJKEN?
App, mail, bel of vraag via de Funda website een bezichtiging aan. We nodigen u vervolgens graag uit voor een kijkje in het echt, u bent van harte welkom! Bekijk eerst ook de website van de woning (download brochure Funda met link). 24/7 kunt u hier direct online bezichtigen en alle overige informatie en details vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 4331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (7,1 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZUIDWEST NVM MAKELAARS

Bel 0515 - 79 50 70

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.