• Verkocht

C F Engelhardstraat 6 8802 XZ Franeker Franeker Schalsumerplan en Arkens

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In gewilde woonwijk op een ruim perceel gelegen, royaal halfvrijstaand herenhuis met vrije zichtlijnen. Aan de zijkant is een garage en eigen oprit geschikt voor meerdere auto's. Op de begane grond is een werkkamer met zelfstandige entree. Uiterst royale tuin met veel privacy. Een prachtige woning die uiterst zorgvuldig wordt bewoond en fraai is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Totale perceeloppervlakte: 522 m².

Indeling.
B.g.: entree, hal met toilet en meterkast, fraaie living woonkamer met erkerachtige uitbouw en vaste kast, open keuken v.v. keurige aanrechtcombinatie (inbouw: 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven). De keuken is tuingericht en v.v. schuifpui die uitkomt op het terras. Royale - inpandige - bijkeuken v.v. vaste kast en loopdeur naar de tuin. Doorloop naar werkkamer. De garage is ca. 18 m² en v.v. elektrische overheaddeur. Mooi aangelegde tuin met terrassen, gazon, borders en vrijstaande berging.
Boven (1ste verd.): overloop, royale slaapkamer, badkamer met inloopdouche v.v. dubbele douche en dito wastafel, tweede toilet. Tweede royale slaapkamer met toegang naar balkon. Vaste trap naar de 2de verd.: zolderruimte, over de gehele lengte van de woning.

De tuin is zeer ruim en heeft veel privacy. Het geheel is aangelegd met o.a. gazon, borders, fruitbomen en een vrijstaande berging.

Op de zolderruimte zijn eenvoudig 1 a 2 slaapkamers te realiseren. Dakraam reeds aanwezig. Deze woning is eveneens voor levensloopbestendige bewoning aan te passen.

Algemeen: een prachtige woning met een grote tuin in een kindvriendelijke woonomgeving en veel leefruimte / comfort, en een supernette afwerking, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (2015), uitgebreide elektrische installatie, v.v. vloer-, muur-, glas- en dakisolatie; goede staat van onderhoud;
- de woning is in lichte en moderne kleurstellingen gestoffeerd;
- royale tuin met terrassen, borders, gazon en sierbestrating, achterom middels doorgang tussen de garages;
- de oprit is geschikt voor meerdere auto's en aan de voorzijde vrije zichtlijnen over de omgeving;
- gelegen in ruim opgezette, rustige woonomgeving (het Schalsumerplan), het zwembad en recreatiepark dichtbij en de centrumvoorzieningen op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER B 4610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (26 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.