• Verkocht

Anna Maria van Schurmansingel 31 8801 JR Franeker

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 617 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2019
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op fraaie woonstand gelegen, compleet gerenoveerde en gemoderniseerde, vrijstaande karakteristieke eengezinswoning met aanbouw, parkeerplaats, voortuin en royale achtertuin. Aan de achterzijde is prachtige tuin met o.a. schuur en veranda. De tuin is aangelegd met o.a. gazon, fruitbomen en vaste planten. Totale perceeloppervlakte: 617 m².

Met behoud van authentieke elementen - o.a. kamer-en-suite, glas-in-loodramen, paneeldeuren - gemoderniseerd. Bij de renovatie is een deel van het originele schilderwerk uit 1920 ontdekt en behouden gebleven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met houtenvloer (eiken toplaag). Een fraaie mix van modern wooncomfort met de sfeer van weleer.

Indeling.
B.g.: entree, vestibule (4 m²) met originele tegelvloer, hal met fraaie trapopgang, ruime kelder (ca. 5 m²), kamer en-suite: voorkamer (ca. 17 m²) met erker en vaste kasten, tuingerichte achterkamer (ca. 15 m²) v.v. openslaande tuindeuren, halfopen keuken (ca. 6 m²) v.v. een keurige hoekaanrechtcombinatie, bijkeuken/berging (ca. 6½ m²) met toilet en ketelruimte. Royale tuin, achterzijde grenzend aan kaatsveld.
Boven: (1ste verd.) overloop (ca. 4 m²), royale ouderslaapkamer (ca. 18 m²), slaapkamer voorzijde (ca. 9 m²) met balkon, slaapkamer (ca. 13 m²), badkamer (ca. 6 m²) met ligbad bad, douche, wastafel, en tweede toilet, zolderruimte (hoogte ca. 1,80 m¹).

Algemeen: met behoud van authentieke elementen (o.a. paneeldeuren, glas-in-lood, kamer en-suite), geheel gerenoveerde, vrijstaande woning, en o.a.:
- de gevels zijn recent gevoegd; v.v. geglazuurde dakpannen en geïsoleerde kap (van binnenuit); v.v. moderne elektrische installatie en cv installatie (Remeha Avanta WHB 2014);
- de woning is in uitstekende staat van onderhoud, nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing; dakbedekking platte daken is in goede conditie;
- fraaie tuin met veel ruimte en privacy. Volledig aangelegd met terrassen, gazon, fruitbomen en beplanting;
- de keuken en de badkamer zijn uitgevoerd in eigentijdse kleurstellingen;
- een serre achter de tuingerichte achterkamer is optioneel, deze heeft er vroeger ook gestaan;
- op loopafstand van station en grote supermarkt, direct nabij uitvalsweg richting Winsum, Bolsward en Leeuwarden;
- het stadscentrum, het Van Harinxmakanaal en het openbaar vervoer (station) zijn op een steenworp afstand, de ontsluiting t.a.v. de rondweg en dergelijke is goed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha WHB Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

FRANEKER D 1930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
FRANEKER D 3638
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (17 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Franeker Stationsbuurt

Heel Franeker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Franeker Stationsbuurt

Heel Franeker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.